租鋪面合同(精華11篇)

鋪面合同。

幼兒教師教育網(wǎng)編輯經(jīng)過一番篩選，特地為大家推薦一篇好文章“租鋪面合同”，希望本文能為您提供些許啟示。我們用心血融鑄經(jīng)營(yíng)理念，讓企業(yè)文化植根生發(fā)。在實(shí)際合作中，簽訂合同已經(jīng)變得越來越常見了，這也是一種留底證據(jù)，證明雙方之間的合作關(guān)系。

租鋪面合同(篇1)

甲方：_________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好原則，由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營(yíng)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面建筑面積__________平方米，年租金為一年_________元整。

二、鋪面租期為________年，不到__________年按違約算。

三、租金支付方法，租金為每年支付一次。

四、乙方在租用期間有該鋪?zhàn)拥氖褂脵?quán)，不得轉(zhuǎn)讓，甲方擁有所有權(quán)。

五、乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不承擔(dān)責(zé)任：_____承租私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的承租方托欠租金交納期限十天的

六、市場(chǎng)的房租、保險(xiǎn)、稅由甲方承擔(dān)，通迅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七、甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個(gè)月告知甲方。

八、房租交納日期至_________年________月______日至__________年_______月______日。

九、雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

_________年_______月______日____年____月____日

租鋪面合同(篇2)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下租房協(xié)議：

一、甲方將位于溫江區(qū)云溪路277號(hào)鋪面1間，面積38.86㎡租給乙方使用，租期從年月日至年月日止。

二、鋪面租金每年為大寫：房租一次性付清年租金。滿壹年后每年遞增1500元。押金：_______。

三、乙方在租賃期內(nèi)允許轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租該鋪面。

四、乙方不再租用該鋪面，需完整完好交還給甲方，如有損壞，押金不退。

五、如乙方在使用期間，不再續(xù)租該鋪面需提前30天告知甲方。

六、乙方在租用期間，不得從事非法和違法活動(dòng)，遵紀(jì)守法，遵守一切規(guī)定條律。

七、如合同期滿，乙方如要續(xù)租再簽合同，不另租他人。

八、乙方在租用期，甲方不得隨意轉(zhuǎn)租該鋪面，否則賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

九、乙方在租房屋期間不得損壞屋內(nèi)的一切設(shè)備，破壞房屋結(jié)構(gòu)，保持室內(nèi)整潔，如有損壞由乙方修復(fù)或按價(jià)賠償。

十、本協(xié)議一式兩份，簽字生效。

甲方：______________乙方：______________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

電話：_____________________電話：______________

簽字日期：_______年_______月_______日

租鋪面合同(篇3)

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金和租金交納期限

1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。

2、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門窗、水電等。

第六條 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)

1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第七條 在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)

1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。

4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條 合同解除

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。

2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。

第十條 其他內(nèi)容

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同范本范文2

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條 合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，

經(jīng)甲方同意后，方可退租或轉(zhuǎn)租。 第九條 續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力;

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

鋪面租賃合同范本范文3

甲方：(出租方)

地址：

電話：

乙方：(承租方)

身份證地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)條例的規(guī)定，甲方將一樓大堂玻璃柜臺(tái)續(xù)租給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及期限

甲方將位于一樓大堂右側(cè)門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用(乙方對(duì)此建筑面積均予認(rèn)可，乙方承諾對(duì)建筑面積不存在爭(zhēng)議)。

本租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條、租金、水電費(fèi)及交款方式

租金：

1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用。

2. 年 月 日開始計(jì)收租金。

3.乙方必須在每月 日前按時(shí)足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方，以上款項(xiàng)可采取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。

4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費(fèi)：

甲方提供照明用電給乙方有償使用，設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計(jì)收(電表由酒店提供)，電價(jià)按酒店繳交供電所的價(jià)格收取(如供電所價(jià)格變動(dòng)，按當(dāng)時(shí)供電價(jià)格收取)。

保證金：

簽定本租賃合同書二天內(nèi)(含當(dāng)天)，乙方必須向甲方繳交 3 個(gè)月的保證金，人民幣 元(大寫人民幣： 整)，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不繳交保證金，本合同書則無效。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權(quán)提出任何異議。

合同期滿，乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下，在 10 天內(nèi)保證金退還乙方(不計(jì)任何利息)。否則，甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)。不足部分，乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用。

第三條、甲方的義務(wù)和權(quán)利

1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)租金費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利。

3.甲方有權(quán)對(duì)其店內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限期要求其整改。

4.甲方負(fù)責(zé)提供照明用電到店內(nèi)，按乙方實(shí)際使用度數(shù)收取電費(fèi)。

5.甲方如需要對(duì)大堂進(jìn)行改造擴(kuò)容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除，需提前一個(gè)月通知乙方，在乙方清空?qǐng)龅匾平贿€甲方的十天內(nèi)退回保證金。

6.甲方不負(fù)責(zé)乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜安全問題。

7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨，有權(quán)立即單方終止租賃合同，并追收所欠應(yīng)繳款項(xiàng)，不予退回保證金。

第四條、 乙方的義務(wù)和權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費(fèi)、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)依法自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴(yán)重違約處理)，誤導(dǎo)客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。并無條件續(xù)交租金。

5.租賃期間乙方應(yīng)妥善管理好租賃場(chǎng)地以及配套的設(shè)備、設(shè)施，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外，乙方應(yīng)對(duì)非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備、設(shè)施的毀損，滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)做好自身經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作，配備足夠的消防設(shè)備、器材。不得堵塞消防通道，嚴(yán)格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設(shè)備、器材的維護(hù)、維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.乙方不得以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租。

8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍只限在政府職能部門所批準(zhǔn)范圍內(nèi)的香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營(yíng)其他一切物品。

9.如遇甲方因整體裝飾、升級(jí)改造、擴(kuò)容或政府規(guī)劃需要，乙方應(yīng)無條件服從配合，在接到通知一個(gè)月內(nèi)自行清空?qǐng)龅亟贿€甲方，并交足租金及其他費(fèi)用,不得無理要求賠償。

10.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行以上條款。否則，甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金。同時(shí)，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

11. 后停車場(chǎng)乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費(fèi)使用的權(quán)利，不分固定與順序，甲方不負(fù)責(zé)保管服務(wù)，以后如有實(shí)行服務(wù)應(yīng)服從管理規(guī)定。

乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場(chǎng)

第五條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應(yīng)無條件返還乙方的租賃保證金;

乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無償歸甲方所有。

2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng)，逾期未交的，每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。

3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還租賃保證金。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

⑴ 乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的：

⑵ 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。

⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動(dòng)或擅自改建、改變外墻裝飾的;

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。

第六條租賃場(chǎng)地的返還

1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃場(chǎng)地交還給甲方。如乙方歸還租賃場(chǎng)地時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.租賃場(chǎng)地返還時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)各派人員負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地返還做移交手續(xù)，否則，視為乙方未移交租賃場(chǎng)地。

3.如乙方不按期返還租賃場(chǎng)地，乙方需按月向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)，占用費(fèi)的金額為每月租金的二倍。同時(shí)，甲方有權(quán)不予退還保證金。

4.租賃場(chǎng)地返還時(shí)主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施設(shè)備不能有損壞，否則乙方承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償。

5.乙方交還甲方租賃場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得存物品或影響租賃場(chǎng)地的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

6.合同期滿或者提前解除、終止的，在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃場(chǎng)地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方不得擅自拆除。

第七條 人力不可抗力因素

1.凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收或其他不能預(yù)見，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時(shí)，合同終止，雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方所交的保證金，如乙方無違約行為，則甲方應(yīng)及時(shí)無息退還乙方。

2.租賃合同履行期間，遇國(guó)家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規(guī)劃需要對(duì)本酒店片區(qū)(含本酒店)進(jìn)行拆除改造，屆時(shí)乙方應(yīng)無條件服從配合，并在接到甲方書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)，將自有的活動(dòng)財(cái)產(chǎn)自行清離現(xiàn)場(chǎng)及付清應(yīng)付未付甲方的款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將乙方原交租賃保證金不計(jì)息返還乙方，本合同自然解除。若乙方未能在限期內(nèi)(不管任何原因或理由)退出，由此給甲方造成的后果，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，乙方的租賃保證金甲方有權(quán)不予返還。并不排除通過法律途徑解決。

第八條 其他

1、雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

4.本合同附乙方身份證復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同范本范文4

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有___________________________________。

二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三、房屋的租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

九、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

鋪面租賃合同范本范文5

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將_鋪位出租，合計(jì)面積約為_平方米，_年_月_日至_年_月_日租金為人民幣_(tái)元/月;

二、每月的租金乙方必須在每月_日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣_(tái)元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付，與甲方無關(guān)。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前_天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、租賃期定為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。YJS21.CoM

甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開戶銀行：身份證號(hào)碼：

帳號(hào)：

年_月_日

租鋪面合同(篇4)

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條商業(yè)房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號(hào)怡康春城5棟0101號(hào)，和一單元0101號(hào);建筑面積145.53平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年______月_____日止。_____年_____月_____日到_____月_____日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備，家具由乙方保管好，出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過半個(gè)月、甲方有權(quán)收回商業(yè)房屋，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥_____元)，年租金共壹拾萬元整(￥_____元)，一次性付清。甲方交付該商業(yè)房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：_____元)，作為商業(yè)房屋押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按_____年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回商業(yè)房屋，乙方需無條件遷出。

第四條租賃期間商業(yè)房屋修繕

甲方將商業(yè)房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的商業(yè)房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及商業(yè)房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納，

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商業(yè)房屋的質(zhì)量或商業(yè)房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該商業(yè)房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條承租期內(nèi)乙方在不影響商業(yè)房屋安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商業(yè)房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商業(yè)房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還商業(yè)房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商業(yè)房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租鋪面合同(篇5)

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一、被租房屋為_____。

二、租賃期限。租賃期為壹年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每月為__________元全年為__________元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金________元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。

五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。

七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。

九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的______%罰款。

十、免責(zé)條件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（簽名）：____________

承租方（簽名）：_____________

_________年______月______日

_________年______月______日

租鋪面合同(篇6)

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，自愿簽定本合同

第一條場(chǎng)地位置、面積

甲方合法擁有的鋪面位于，建筑面積為平方米。

第二條租賃用途

乙方租賃甲方的鋪面用于經(jīng)營(yíng)。

第三條租賃期限

1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門市任何地方打鋪面租賃廣告)

2、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條租金及押金支付方式

1、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥元(大寫：人民幣元)。

2、押金：乙方繳納押金元(大寫：人民幣。)

3、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付。

第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面。

2、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水、電、氣、營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。

2、嚴(yán)格依照國(guó)家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營(yíng)不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無息退還押金。

第七條因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。

第九條本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租鋪面合同(篇7)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

合同編號(hào)：

根據(jù)《xxx民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山北冰洋____市廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

甲乙雙方詳細(xì)信息

甲方：武漢______________公司：

注冊(cè)地址:東____區(qū)吳家山市場(chǎng)路；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________；

地址：____________；

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國(guó)籍_________；性別_________；出生年月_____________________:身份證_______________________:

租鋪面合同(篇8)

1.本合同簽訂生效后，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應(yīng)無條件返還乙方的租賃保證金;

乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無償歸甲方所有。

2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng)，逾期未交的，每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。

3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還租賃保證金。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

⑴ 乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的：

⑵ 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。

⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動(dòng)或擅自改建、改變外墻裝飾的;

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。

租鋪面合同(篇9)

甲方：

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

年 月 日

租鋪面合同(篇10)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意下列鋪面租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在，建筑面積元正，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。租金按付款方式：押金為元正。每年租金為：元整（￥

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意或不超出商場(chǎng)管理?xiàng)l例。費(fèi)用由乙方自理。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時(shí)，必須取得甲方同意。（如不經(jīng)甲方同意，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪）。

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方在租賃屆滿時(shí)把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補(bǔ)足。

5、租期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續(xù)承租，乙方必須結(jié)清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費(fèi)用，如有尾欠的，甲方有權(quán)以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補(bǔ)足。

6、乙方承租期經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的物業(yè)管理、水電費(fèi)、稅收費(fèi)、工商管理費(fèi)及屬于經(jīng)營(yíng)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關(guān)規(guī)定的，一方有權(quán)提出解除本合同所造成損失由責(zé)任一方承擔(dān)。（乙方在租賃商鋪期間中獨(dú)自終止合同不租的，甲方不退押金和租金）。

六、如因不可抗力的原因（如地震、臺(tái)風(fēng)、政府行為等）而使承租商鋪及其設(shè)備損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：代表人：代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

__年__月__日__年__月__日

租鋪面合同(篇11)

出租方（甲方）：張洪

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊(duì)72—3號(hào)的第一層北面鋪面，建筑面積212m2出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

第二條租賃用途：倉(cāng)庫(kù)。

第三條租賃期限自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止，共貳年時(shí)間。

第四條租金為（不含水、電、空調(diào)設(shè)備、物業(yè)等費(fèi)用）合計(jì)人民幣元整/月，按季度繳納。

第五條租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、設(shè)備日常維修等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。

第六條自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣元整。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證。

第七條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）保證出租的鋪面符合租賃條件，權(quán)屬清楚；

（二）負(fù)責(zé)處理與出租鋪面權(quán)屬有關(guān)的糾紛；

（——）甲方提供質(zhì)量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導(dǎo)致地址下沉的情況，乙方概不負(fù)責(zé)。

第八條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）負(fù)責(zé)所承租的鋪面及附屬設(shè)備設(shè)施的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，必須予以修復(fù)或賠償；

（二）負(fù)責(zé)所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作；

（三）不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施。

（四）不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營(yíng)，不得將所承租的'鋪面轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉(zhuǎn)租。

（五）不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動(dòng)，不得以甲方名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動(dòng)。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求；

（六）處理租賃期內(nèi)與甲方出租鋪面權(quán)屬無關(guān)的各種糾紛。

第九條合同的解除

（一）乙方需要提前解除合約的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金；

（二）因不可抗力原因以及國(guó)家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；

（三）租賃期滿，合同解除。

第十條甲方違約責(zé)任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣元整作為違約金。第十一條乙方違約責(zé)任：

（一）乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣元整作為違約金；

（二）乙方逾期交付鋪面租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金；逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財(cái)產(chǎn)，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其他費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移；逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。

第十二條甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不續(xù)租，則甲方退還乙方元整押金。

第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

第十五條本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

電話：

__年__月__日

乙方：電話：年日月

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