道路合同。
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簽訂日期:________________
根據(jù)國(guó)家棉花收購(gòu)政策和分配任務(wù),經(jīng)供方________需方________雙方協(xié)商,簽定本合同,共同信守。
貨款計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 1.等級(jí)標(biāo)準(zhǔn):____________________________________________
2.交貨(運(yùn)輸)辦法及地點(diǎn):______________________________
3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收辦法:__________________________________
4.結(jié)算方式及期限:______________________________________
5.預(yù)購(gòu)定金發(fā)放及收回辦法:______________________________
6.其它__________________________________________________
供方經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
(1)品種質(zhì)量必須干凈、不霉壞,合乎國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
(2)棉花按規(guī)定留足外,應(yīng)全部交售給國(guó)家,不準(zhǔn)上市。
(3)在正常年景下,未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量完成交售任務(wù),按縣人民政府規(guī)定的辦法,給予懲罰。
(4)其他________________________________________________
需方經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
(1)對(duì)交售的棉花必須按照國(guó)家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格,以質(zhì)論價(jià),付給供方貨款,不得壓級(jí)壓價(jià),如有壓級(jí)壓價(jià),除還足壓價(jià)部分貨款外,并應(yīng)按壓價(jià)總值償付供方千分之三罰金。
(2)未按合同規(guī)定日期付款,每延期一天,應(yīng)按未付款部分總值償付供方千分之一的罰金。
(3)在棉花收購(gòu)時(shí),到期接收不了,按縣人民政府規(guī)定的辦法給予懲罰。
(4)其他________________________________________________
供需雙方由于人力不可抗拒的災(zāi)害而不能履行合同時(shí),由鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明,經(jīng)政府批準(zhǔn),可免于承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
其他未盡事項(xiàng),可訂附件。
本合同一式____份,自工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證之日起生效。有效日期從____年____月____日開(kāi)始到____年____月____日終止。
煤炭道路運(yùn)輸合同是煤炭企業(yè)與物流運(yùn)輸企業(yè)簽訂的一種合同,旨在規(guī)定雙方在煤炭運(yùn)輸過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù),保證煤炭安全、高效地運(yùn)輸?shù)侥康牡亍?/p>
該合同的簽訂,首先得確定煤炭運(yùn)輸?shù)牡赜蚍秶?、運(yùn)輸時(shí)間、裝卸地點(diǎn)等重要內(nèi)容。此后,雙方應(yīng)當(dāng)明確各自責(zé)任、承擔(dān)費(fèi)用、貨物保險(xiǎn)等具體事項(xiàng)。為了保證貨物的安全性和減少意外事件的發(fā)生,物流企業(yè)必須保證運(yùn)輸工具的安全性,遵守運(yùn)輸路線的規(guī)定,防止超載和疲勞駕駛,杜絕交通事故的發(fā)生。
在運(yùn)輸過(guò)程中,煤炭企業(yè)有義務(wù)向物流企業(yè)提供煤炭各項(xiàng)參數(shù)及技術(shù)要求。物流企業(yè)在裝運(yùn)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查煤炭的質(zhì)量,保證煤炭與運(yùn)輸車(chē)輛的匹配性,避免煤炭在運(yùn)輸途中的損失。
煤炭道路運(yùn)輸合同的另一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)在于運(yùn)輸費(fèi)用的支付,費(fèi)用的多寡直接影響到煤炭企業(yè)的利益和成本。因此,合同應(yīng)當(dāng)清晰地規(guī)定費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、付款方式、違約金等條款,以確保費(fèi)用的公平和支付的正常進(jìn)行。
此外,在合同的簽訂過(guò)程中,物流企業(yè)還可以通過(guò)合同附加條款來(lái)保證合同的完整性和有效性。例如,可以設(shè)立貨物的保險(xiǎn)條款,為煤炭企業(yè)提供一種保險(xiǎn)保障,確保在意外事件發(fā)生時(shí),煤炭企業(yè)能夠及時(shí)獲得賠償。
總之,煤炭道路運(yùn)輸合同是為了保證煤炭運(yùn)輸?shù)馁|(zhì)量和效率,規(guī)范雙方合作關(guān)系,使雙方之間能夠相互信任和尊重的一種合同。只有精心擬定,注重細(xì)節(jié)的煤炭道路運(yùn)輸合同,才能真正保障運(yùn)輸安全,促進(jìn)煤炭行業(yè)的健康發(fā)展。
開(kāi)發(fā)道路置換合同
尊敬的甲乙雙方:
為了更好地推動(dòng)城市規(guī)劃建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)雙方的共同利益和發(fā)展,甲方和乙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿達(dá)成本合同,就甲方向乙方提供道路置換的事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
1.1. 本合同的目的是規(guī)定甲方為乙方提供道路置換的條件、方式、程序、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)事宜。
1.2. 乙方依據(jù)本合同規(guī)定,向甲方提出道路置換申請(qǐng),經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,由乙方按照規(guī)定向甲方提供等價(jià)價(jià)值的道路設(shè)施或服務(wù)以置換甲方要求的地塊或車(chē)位。
1.3. 本合同的目的是進(jìn)一步完善核心區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高城市規(guī)劃和建設(shè)管理水平,促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,增進(jìn)甲乙雙方的共同利益與發(fā)展。
二、置換條件
2.1. 甲方向乙方提供道路置換應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:
(1)乙方提供的地塊應(yīng)符合甲方的規(guī)劃布局和管理要求;
(2)乙方提供的道路設(shè)施或服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,且符合甲方道路管理需要;
(3)乙方提供的道路設(shè)施或服務(wù)應(yīng)具有等價(jià)價(jià)值。
2.2. 乙方向甲方提出道路置換申請(qǐng)的條件:
(1)提供合法、有效的權(quán)屬證明文件或權(quán)屬變更手續(xù);
(2)乙方提供的道路設(shè)施或服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,且符合甲方道路管理需要;
(3)申請(qǐng)置換的地塊應(yīng)與乙方提供的道路設(shè)施或服務(wù)價(jià)值相當(dāng)。
三、置換程序
3.1. 乙方向甲方提交道路置換申請(qǐng)。
3.2. 甲方審核道路置換申請(qǐng),確定置換條件。
3.3. 在規(guī)定的置換期限內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提供等價(jià)價(jià)值的道路設(shè)施或服務(wù)以置換甲方要求的地塊或車(chē)位。
3.4. 甲方接收乙方提供的道路設(shè)施或服務(wù)并復(fù)核其價(jià)值情況,如符合申請(qǐng)條件,則按照置換協(xié)議將相應(yīng)的地塊或車(chē)位交付乙方。
3.5. 甲乙雙方在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成置換手續(xù),甲方應(yīng)在此期限內(nèi)出具相關(guān)的權(quán)屬證明文件等,乙方應(yīng)承擔(dān)可能產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、置換范圍
4.1. 本合同適用于甲方核心區(qū)及周邊范圍內(nèi)所有的道路設(shè)施和服務(wù)。
4.2. 本合同中的道路包括但不限于機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、自行車(chē)道等。
五、合同期限
5.1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5.2. 本合同有效期為自簽署之日起三年。
六、違約責(zé)任
6.1. 若甲方未按照規(guī)定向乙方交付地塊或車(chē)位,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。
6.2. 若乙方未按照規(guī)定向甲方提供等價(jià)價(jià)值的道路設(shè)施或服務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失,同時(shí)應(yīng)支付甲方違約金。
七、協(xié)議解除
7.1. 本合同期滿(mǎn)后,如雙方不繼續(xù)合作或終止合作,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
7.2. 本合同在期滿(mǎn)前經(jīng)雙方同意可以解除。
八、爭(zhēng)議解決
8.1. 本合同涉及的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
8.2. 本協(xié)議仲裁裁決是終局仲裁裁決,雙方應(yīng)該遵守仲裁裁決。
九、合同備案和登記
9.1. 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
9.2. 本合同不得轉(zhuǎn)讓或讓與第三方。
9.3. 本合同自簽署日期起施行,具有法律效力。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
簽訂日期:_____________
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《陜西省工程招標(biāo)管理辦法》及新校區(qū)建設(shè)內(nèi)部招標(biāo)管理辦法的規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,現(xiàn)就新校區(qū)建設(shè)“5號(hào)道路6-8點(diǎn)工程”有關(guān)具體事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):新校區(qū)5號(hào)道路6-8點(diǎn)工程
1.2工程地點(diǎn):新校區(qū)2號(hào)學(xué)生公寓與學(xué)生食堂
1.3承包范圍:工程量清單全部?jī)?nèi)容。
1.4工程質(zhì)量:合格
1.5承包方式:乙方按照甲方提供的由北京中翰國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的“5號(hào)道路施工圖”及該工程的“最高限價(jià)”工程量清單進(jìn)行施工,如變更項(xiàng)目以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn),杜絕口頭變更并視為無(wú)效。工程造價(jià)按照工程量清單內(nèi)容一次性包死(即竣工后,原工程造價(jià)不變,只對(duì)新增、減工程量做決算)直接進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算。
1.6工程工期:合同簽訂20xx年1月9日至20xx年2月24日,合同工期為45天,必須按時(shí)完工。
1.7合同價(jià)款:工程造價(jià)為:402456.98元,施工完畢驗(yàn)收合格按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。如出現(xiàn)下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。①重大的設(shè)計(jì)變更;②施工中增加預(yù)算外的工程項(xiàng)目;③施工中工程量的增、減;經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后進(jìn)入決算。
1.8付款方式:工程驗(yàn)收合格,憑正式票據(jù)付款。
第二條甲方工作
2.1向乙方提供工程量清單并在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明注意事項(xiàng)。
2.2指派負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工交底或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3.2乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的與周邊村民關(guān)系的協(xié)調(diào)等各項(xiàng)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、防觸電規(guī)范及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)市政設(shè)備管線等不受損害。做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意改變?cè)┕し桨负褪┕ひ蟆?/p>
3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成果進(jìn)行保護(hù)。
3.7乙方按照合同約定進(jìn)行施工,工程驗(yàn)收合格后在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
第四條關(guān)于工期的約定
4.1工期是在具備施工條件下以本工程質(zhì)量、工作量和人工臺(tái)班費(fèi)組織計(jì)劃合理的、正常的施工期限。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工程順延。
4.3因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以招標(biāo)說(shuō)明為基礎(chǔ),執(zhí)行國(guó)家相關(guān)質(zhì)量規(guī)定。
5.2本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
5.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知三
5.5對(duì)乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)雙方驗(yàn)收,甲方即使用施工場(chǎng)地視為本工程為合格工程,不再履行驗(yàn)收手續(xù),直接進(jìn)入決算辦理結(jié)算手續(xù)。
第六條關(guān)于安全的約定
在施工中乙方要注意施工安全,要對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,做到文明施工,嚴(yán)格按施工規(guī)范對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全封閉擋護(hù),并設(shè)立明顯警示標(biāo)識(shí),在確保安全的情況下進(jìn)行施工,如出現(xiàn)不安全事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷害等一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第七條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
7.1乙方要按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工,原則上以約定價(jià)包工包料一次包死,除甲方文字性變更通知外,嚴(yán)格按照合同約定價(jià)格進(jìn)行工程結(jié)算,本合同結(jié)算方式,采用轉(zhuǎn)賬支付工程款進(jìn)行結(jié)算。
7.2工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料一周內(nèi)審查完畢。到期未提出異議,則視為同意本工程結(jié)算,并在7日內(nèi)支付乙方除質(zhì)保金外所有工程款。
結(jié)算依據(jù):以預(yù)算子目?jī)?nèi)容工程量的“中標(biāo)價(jià)”及變更簽證為決算依據(jù)。
結(jié)算辦法:本工程以實(shí)際工程量加變更簽證工程量,進(jìn)行結(jié)算,質(zhì)保金按規(guī)定扣除總價(jià)的5%,滿(mǎn)一年后無(wú)工程質(zhì)量事故,全額退還,不記利息。
第八條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
8.1甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意改建設(shè)備管線,由此發(fā)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任(罰款和相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)辦)由甲方負(fù)責(zé)。
8.2因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
8.3乙方未能按合同工期執(zhí)行,無(wú)故拖延工期,工期不順延,未能按合同工期按時(shí)完工,每拖延一天罰200元(除變更增加工程量外的`工期順延,甲方、乙方確定的工程量增加工期,同時(shí)對(duì)等獎(jiǎng)罰)。
第九條爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同在履行期間,合同未盡事宜協(xié)商解決,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響進(jìn)度的前提下,雙方可采用協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效,可向仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁,亦可依《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十條附則
10.1組成本合同的文件包括①本合同協(xié)議書(shū);②北京中翰國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的“5號(hào)道路6-8點(diǎn)施工圖紙”;③該工程的工程量清單;○4該工程的中標(biāo)價(jià)(投標(biāo)預(yù)算);⑤雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書(shū)面協(xié)議、文件,視為本合同的組成部分。
10.2本合同一式四份,甲方乙方各兩份。
10.3本合同履行完畢、款付清后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
近年來(lái),隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn),城市道路建設(shè)改造成為了一項(xiàng)重點(diǎn)工作。為了適應(yīng)城市化進(jìn)程的快速發(fā)展,增強(qiáng)城市交通建設(shè)的可持續(xù)性,開(kāi)發(fā)道路置換合同成為了目前城市交通建設(shè)中不可或缺的一環(huán)。
一、開(kāi)發(fā)道路置換合同的定義及作用
開(kāi)發(fā)道路置換合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換合同”)是指在城市交通建設(shè)和城市土地開(kāi)發(fā)中,為了滿(mǎn)足城市道路建設(shè)的需要,需要將某些原有的道路、建筑、土地等進(jìn)行移除或開(kāi)發(fā)利用而形成的一種交換合同。
置換合同的目的是通過(guò)出讓城市交通建設(shè)所需土地的方式,騰出空間迎接快速城市化進(jìn)程中快速增長(zhǎng)的人口需求,同時(shí)使原有道路建設(shè)成為上乘的交通設(shè)施,提升城市交通設(shè)施的質(zhì)量,促進(jìn)城市交通系統(tǒng)的發(fā)展,支持城市可持續(xù)發(fā)展。
二、開(kāi)發(fā)道路置換合同的內(nèi)容
置換合同通常包括以下內(nèi)容:
1.置換的原則。
2.置換的對(duì)象。
3.置換的交換內(nèi)容。
4.置換的時(shí)間規(guī)定。
5.置換的附加條件。
6.置換的義務(wù)和權(quán)利。
7.合同的違約責(zé)任和解決方式。
具體來(lái)說(shuō),置換合同的內(nèi)容其實(shí)包括了很多看似微小的變量,如針對(duì)地塊性質(zhì)的變更、開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃、成交方式等。這些變量可能對(duì)置換合同產(chǎn)生很大的影響,因此在置換合同的制定中,決策者需要對(duì)這些變量進(jìn)行充分的考慮和講解,在確保靈活性的同時(shí)確保合同的可執(zhí)行性。
三、開(kāi)發(fā)道路置換合同的操作流程
置換合同的操作流程通常包括以下步驟:
1. 雙方簽訂置換合同。
2. 各自對(duì)置換對(duì)象實(shí)施自主評(píng)估和估價(jià),確定置換內(nèi)容。
3. 置換方向原有對(duì)象轉(zhuǎn)移權(quán)。
4. 置換方按照合同內(nèi)容開(kāi)展相應(yīng)的建設(shè)工作。
5. 建成的新道路等交通設(shè)施投入使用。
四、開(kāi)發(fā)道路置換合同的利弊分析
目前市場(chǎng)廣泛存在著大量的開(kāi)發(fā)道路置換合同,其原因在于其擁有了顯著的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì):
1. 對(duì)于當(dāng)?shù)厥姓裕脫Q合同可以獲得土地流通,并使道路建設(shè)達(dá)到最優(yōu)狀態(tài),為城市建設(shè)和發(fā)展提供鋪墊。
2. 對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,置換合同能夠以相對(duì)較低的成本獲得優(yōu)質(zhì)的交通設(shè)施資源,快速推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的速度和質(zhì)量。
3. 對(duì)于市民而言,置換合同可以較快地改善交通狀況,提高居民生活質(zhì)量。
但置換合同也帶來(lái)了一定的負(fù)面影響,主要問(wèn)題如下:
1. 對(duì)原有建筑帶來(lái)的影響,因?yàn)橹脫Q合同要將原有建筑遷移或拆除。
2. 各級(jí)政府管理體系中的程度不同,管理者對(duì)于合同執(zhí)行的跟進(jìn)不同,可能影響合同執(zhí)行效果。
總的來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)道路置換合同,在合理、合法的操作下,將會(huì)繼續(xù)逐漸為城市化進(jìn)程和城市交通建設(shè)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。
甲方:
乙方:
1、工程地點(diǎn):美麗鄉(xiāng)村片區(qū)楊莊—虎窩—上磨石—辛寺—小彥—大律—孔溝--西柳峪。
2、工期:乙方確保在20______年11月10日開(kāi)工,于20______年11月30日完工。
3、工程內(nèi)容:包含柿子樹(shù)采購(gòu)、挖樹(shù)坑、苗木栽植、澆水、打土盆、從栽開(kāi)始兩年之內(nèi)的日常管理。共栽植柿樹(shù)3000棵,單價(jià)每棵129元,柿樹(shù)品種要求:牛心柿、磨盤(pán)柿(非日本甜柿)。苗木規(guī)格:苗木主干高不低于2米、主干直徑為4厘米、根部有土球、球直徑不低于30厘米等工程(以工程量清單為準(zhǔn))。
4、工程款支付:苗木栽植完畢,經(jīng)初驗(yàn)合格后,付合同價(jià)的50%;一年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格付合同價(jià)的20%,二年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格付清余款。
5、工程質(zhì)量
(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求,不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量,所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植。
(2)施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理,如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工,其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。
(3)乙方在施工中要精心組織,確保安全,如有事故發(fā)生,后果自負(fù)。
(4)乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,及時(shí)清理廢棄物。
6、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
7、本合同自簽訂之日起生效。
8、本合同一式3份,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份,鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易中心一份。
甲方:(蓋章)簽字:
乙方:(蓋章)簽字:
年月日:
發(fā)包人(全稱(chēng)):________
承包人(全稱(chēng)):
承包方資質(zhì)等級(jí):
承包方安全生產(chǎn)許可證號(hào):JZ安許可證字:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________
資金來(lái)源:_____財(cái)政性資金___________
二、工程承包范圍承包范圍:招標(biāo)文件(含答疑、修改澄清文件)規(guī)定的工程范圍。
三、合同工期:
開(kāi)工日期:_年月日____
竣工日期:_年月日___
合同工期總?cè)諝v天數(shù)(中標(biāo)工期)__天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________
五、合同價(jià)款(即中標(biāo)價(jià))
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間:___年_____月_____日
合同訂立地點(diǎn):_______________________________
本合同雙方約定________雙方簽字并蓋章_____________后生效。
發(fā)包人:(公章)______________承包人:(公章)__________________住所:_____________________住所:法定代表人:________________法定代表人:_____________________
委托代表人:_______________委托代表人:________________
電話:________________電話:__
傳真:____________________傳真:__
開(kāi)戶(hù)銀行:___________________開(kāi)戶(hù)銀行:_
賬號(hào):________________________賬號(hào):_
郵政編碼:____________________郵政編碼:_
開(kāi)發(fā)道路置換合同
近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn),城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善,道路逐步被納入重點(diǎn)建設(shè)范疇。為了更好地滿(mǎn)足市民出行和交通需求,同時(shí)優(yōu)化城市交通擁堵和交通安全的情況,各地政府積極推動(dòng)開(kāi)發(fā)道路,建設(shè)新的高速公路、城市高速公路和其他主要道路,并同時(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定出了開(kāi)發(fā)道路置換合同。
開(kāi)發(fā)道路置換合同是一種比較新型的合同方式,它在推動(dòng)城市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí),也為道路建設(shè)商和政府提供了一種靈活高效的合作方式。一般情況下,開(kāi)發(fā)道路置換合同的合作模式一般都是由政府與建設(shè)商約定,建設(shè)商可通過(guò)其投資建設(shè)道路工程,然后將其管理運(yùn)營(yíng)權(quán)置換成政府給予的土地或錢(qián)財(cái)?shù)鹊取Mㄟ^(guò)這種方式實(shí)行的開(kāi)發(fā)道路置換合同不僅減輕了政府的資金壓力,還可以快速推動(dòng)城市道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)展。在此基礎(chǔ)之上,本文將從以下主題方面進(jìn)行論述:
一、 開(kāi)發(fā)道路置換合同的定義和背景
開(kāi)發(fā)道路置換合同是政府與建設(shè)商合作的一種合同方式,在此方式下,建設(shè)商可以投資建設(shè)道路工程,然后將其管理運(yùn)營(yíng)權(quán)置換成政府給予的土地或者錢(qián)財(cái)?shù)鹊取_@種合同模式可以實(shí)現(xiàn)快速推進(jìn)城市道路建設(shè),緩解政府資金壓力,并提高管理效率。
二、 開(kāi)發(fā)道路置換合同的特點(diǎn)
1、政府與建設(shè)商簽訂合同,成本控制更加趨于合理;
2、市政工程的效率與建設(shè)速度更快;
3、增加市建設(shè)商的發(fā)展空間和建設(shè)范圍;
4、可增加市政區(qū)土地資產(chǎn)。
三、 開(kāi)發(fā)道路置換合同的優(yōu)點(diǎn)
1、減輕政府負(fù)擔(dān),緩解資金短缺問(wèn)題;
2、提高市政工程建設(shè)效率和管理效率;
3、為市政工程建設(shè)提供了一種新的拆分模式。
四、 開(kāi)發(fā)道路置換合同的缺點(diǎn)
1、建設(shè)商的利潤(rùn)空間較小;
2、由于地方政府的管理漏洞,有部分建設(shè)商并未履行完成合同義務(wù),引起爭(zhēng)議。
五、 開(kāi)發(fā)道路置換合同的應(yīng)用范圍
開(kāi)發(fā)道路置換合同的合作模式適用于政府在建設(shè)道路工程過(guò)程中,可以通過(guò)一些資金和資源的融合,讓市私營(yíng)建筑商來(lái)投資建設(shè),加上政府指導(dǎo),能夠打造出更高效的建筑工程和更優(yōu)質(zhì)的道路服務(wù)。
六、開(kāi)發(fā)道路置換合同的實(shí)踐意義
開(kāi)發(fā)道路置換合同的實(shí)踐意義體現(xiàn)在:
1、加速了城市道路基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);
2、緩解了政府資金壓力,優(yōu)化了市政建設(shè)模式;
3、促進(jìn)了政府與市民對(duì)話,增強(qiáng)了市政道路建設(shè)的透明度和可信度;
4、為市政工程建設(shè)提供了一種新的發(fā)展空間。
總之,開(kāi)發(fā)道路置換合同是一種非常有前途的合同方式,它可以幫助政府和建筑商建設(shè)優(yōu)質(zhì)的城市道路和市政基礎(chǔ)設(shè)施,并且在建筑工程建設(shè)方面提高了效率。在這個(gè)基礎(chǔ)之上,我們可以創(chuàng)造更多的行業(yè)利益和社會(huì)效益,更好地服務(wù)城市和市民的需要。
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 道路工程設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》和《重慶市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書(shū)。 2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。
2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:
2.3.1 按國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 2.3.2 按城市勘察設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 2.3.3 按現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷:
第四條 本合同項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě))
7.1 根據(jù)雙方商定,設(shè)計(jì)費(fèi)按如下方式計(jì)算: 7.1.1本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制費(fèi)不再另行計(jì)算;
7.1.2本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)費(fèi)不再另行計(jì)算;工程設(shè)計(jì)費(fèi)(包含初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì))按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》修訂本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮30%計(jì)取。
7.2 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為: )。最終設(shè)計(jì)費(fèi)以最后批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算建安費(fèi)按7.1條結(jié)算,其包含(但不限于)人工費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)、儀器使用費(fèi)、管理費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、稅金等所有的費(fèi)用,以及本合同規(guī)定的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。
7.3初步設(shè)計(jì)及其概算文件在上報(bào)前必須經(jīng)發(fā)包人審查并同意后方可上報(bào)。初步設(shè)計(jì)及其概算文件經(jīng)審批后,以審定批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝費(fèi)用做咨詢(xún)費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)基數(shù),并按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(20修訂本 )》第1.0.8條的規(guī)定,來(lái)確定最終設(shè)計(jì)費(fèi)用(審定的總設(shè)計(jì)費(fèi))。
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限,設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付文件時(shí)間順延。
9.1.2在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件,并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等設(shè)計(jì)人的原因造成質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的設(shè)計(jì)費(fèi)的100%。
9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,設(shè)計(jì)人應(yīng)按本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之二向發(fā)包人支付違約金。本合同規(guī)定的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間延誤達(dá)到15天的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,收取的設(shè)計(jì)費(fèi)和預(yù)算費(fèi)應(yīng)返還(其中定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還),并且賠償發(fā)包人由此造成的損失。
9.2.6合同生效后,設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充,使其符合上級(jí)主管部門(mén)的設(shè)計(jì)審查要求。設(shè)計(jì)人須安排專(zhuān)人協(xié)助發(fā)包人完善各種手續(xù),并提供相關(guān)服務(wù)。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件,項(xiàng)目開(kāi)始施工時(shí),負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)(通知后兩小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng))、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。若非因發(fā)包方原因,導(dǎo)致包括但不限于政策變更等變化影響項(xiàng)目施工時(shí),設(shè)計(jì)人仍應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題及參加竣工驗(yàn)收。
9.2.8在本項(xiàng)目工程竣工時(shí)配合發(fā)包人接受審計(jì)并負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及審查聯(lián)絡(luò)工作。
9.2.9負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)期間的管理和安全防范工作,若在設(shè)計(jì)期間因設(shè)計(jì)人責(zé)任發(fā)生任何人員傷亡、設(shè)備損壞等事故,設(shè)計(jì)人承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任,發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。為防范風(fēng)險(xiǎn),設(shè)計(jì)人應(yīng)為參與工作的人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。
開(kāi)發(fā)道路置換合同
一、合同簡(jiǎn)介
在城市開(kāi)發(fā)過(guò)程中,由于土地和道路等基礎(chǔ)設(shè)施需要同時(shí)建設(shè),而這些設(shè)施建設(shè)的成本較高,因此通常會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂「開(kāi)發(fā)道路置換合同」(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「合同」)進(jìn)行協(xié)調(diào)。這份合同合理規(guī)劃城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),確保了城市的可持續(xù)發(fā)展。
二、合同條款
1. 土地轉(zhuǎn)讓
根據(jù)規(guī)劃,開(kāi)發(fā)商需要提供土地用于道路建設(shè),因此合同中規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供符合規(guī)劃的土地,轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)根據(jù)土地的等級(jí)和實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估,不得低于市場(chǎng)價(jià)。土地調(diào)整后,將由政府對(duì)其進(jìn)行公告,由此轉(zhuǎn)讓合同開(kāi)始執(zhí)行。
2. 道路設(shè)計(jì)
針對(duì)規(guī)劃中的道路建設(shè),開(kāi)發(fā)商應(yīng)依照建筑規(guī)范和要求進(jìn)行爆破、挖掘、回填等工作,確保既節(jié)約成本,又不影響城市的交通和綠化布局。開(kāi)發(fā)商需提供合理的道路設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工過(guò)程監(jiān)督等相關(guān)文件,保證道路建設(shè)質(zhì)量。
3. 道路管理
開(kāi)發(fā)商應(yīng)采用安全、便捷、綠色的方法進(jìn)行道路管理,確保公用道路的開(kāi)放和使用,保障市民的基本出行和住房質(zhì)量。對(duì)于道路上的垃圾和污水等,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)管理職責(zé),確保道路的清潔和干凈。
4. 資金的管理和使用
開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付所應(yīng)繳納的費(fèi)用,由政府進(jìn)行統(tǒng)一管理。其資金應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)用于道路建設(shè),未經(jīng)政府同意不得挪作他用,同時(shí)也不得在相應(yīng)的財(cái)政賬戶(hù)內(nèi)使用資金填補(bǔ)其他損失。
5. 轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)
開(kāi)發(fā)道路轉(zhuǎn)讓后,由政府和市民共同享有和維護(hù)道路,且開(kāi)發(fā)者應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其義務(wù)和責(zé)任,維修和改造道路并消除設(shè)計(jì)缺陷。此外,開(kāi)發(fā)商還需承擔(dān)由于主動(dòng)或被動(dòng)的缺陷在道路使用中產(chǎn)生的后續(xù)債務(wù),并將完整的資料和技術(shù)文件向政府移交,以便政府更好地進(jìn)行城市規(guī)劃和管理。
三、合同執(zhí)行
執(zhí)行合同應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),依據(jù)相關(guān)程序進(jìn)行簽署,并由雙方共同承擔(dān)監(jiān)督和責(zé)任。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)道路過(guò)程中應(yīng)保障施工安全與基礎(chǔ)設(shè)施保障,并及時(shí)回報(bào)政府完成的工程。同時(shí),政府還需要定期進(jìn)行退役復(fù)查,對(duì)其任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)道路的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤,確保道路的正常使用。
四、合同的意義
這份合同的簽訂在城市開(kāi)發(fā)中具有重要意義,能夠有效推動(dòng)建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施和改善市民生活。在保護(hù)開(kāi)發(fā)商的利益的同時(shí),也保障了市民的權(quán)益。同時(shí),該合同的簽訂促進(jìn)了政府和開(kāi)發(fā)商之間的合作關(guān)系,營(yíng)造了全員參與城市管理建設(shè)的良好態(tài)勢(shì)。
五、發(fā)展建議
開(kāi)發(fā)道路置換合同應(yīng)在保障市民利益和開(kāi)發(fā)商利益的基礎(chǔ)上,更加深入思考,提高與時(shí)俱進(jìn),考慮增加盈利和房?jī)r(jià)收益,促進(jìn)行規(guī)范市場(chǎng)全面建設(shè)的過(guò)程。在道路管理中,考慮如何增加道路使用和道路維護(hù)的效率,減少人員使用和人力浪費(fèi)。通過(guò)積極建設(shè)租賃市場(chǎng),鼓勵(lì)市場(chǎng)化,推動(dòng)該項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù),確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,特簽訂本合同。
二、承包形式:采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方負(fù)責(zé)(基礎(chǔ)層由甲方負(fù)責(zé))。
四、工程施工承包價(jià)格:廠區(qū)道路水泥硬化施工承包價(jià)格按混凝土實(shí)際體積計(jì)算承包價(jià)格,全部包干價(jià)格為實(shí)際驗(yàn)收混凝土體積每立方10公分370元/立方,20公分350元/立方計(jì)算。
五、工程質(zhì)量:乙方必須嚴(yán)格按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,水泥一定要采用冀東水泥32。5的配比用料,混凝土密實(shí)度嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,漲縮間距不超過(guò)5年。并用油膏進(jìn)行充填道路硬化施工合同5篇道路硬化施工合同5篇。路面保證平整度,路面指紋標(biāo)準(zhǔn),出現(xiàn)斷裝和密實(shí)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),必須返工,并由乙方承擔(dān)全部返工損失。工程質(zhì)量保質(zhì)期1年。在一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題需進(jìn)行處理,由乙方無(wú)償?shù)呢?fù)責(zé)處理。(房屋維修合同)
六、安全責(zé)任:乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程進(jìn)行施工,保證安全施工。凡發(fā)生安全事故造成人身傷亡事故及損失的,一律由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、付款方式:采取分期付款方式,工程完成30%時(shí)由甲方支付一次,完成60%時(shí)由甲方支付一次,全部工程完成經(jīng)驗(yàn)收后,乙方除留下全部工程5%的保證金外,剩余工程承包款由甲方付清,一年之內(nèi)工程沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方付清乙方的保證金。
八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
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