鋼結構廠房施工合同。
在法律法規(guī)逐漸為大眾所普及之后,越來越多的人開始熟悉合同的簽署程序。一份優(yōu)秀的合同不僅能夠保證雙方的合作順利進行,還能夠為雙方提供法律保障。幼兒教師教育網(wǎng)小編認為本文的“鋼結構廠房施工合同”非常適合廣大讀者閱讀,衷心感謝大家的閱讀和收藏!
工程名稱:業(yè)主單位:承包單位:
鋼 結 構 工 程 承 包 合 同
(5)施工產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔(分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔,產(chǎn)生費用乙方按實收?。?/p>
第四條:工程工期
1、開工日期
****年**月**日,竣工日期
****年**月**日,本工程有銷工期
天。
2、開工日期以實際開工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃,協(xié)議簽署后乙方應在開工前天內進駐現(xiàn)場,并按照約定時間開工。
3、乙方施工的實際進度落后于進度計劃時,甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令,要求乙方人員、機械加班工作,乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工計劃(加班時間不能超出市內作業(yè)時間標準)。
第五條:工程質量
1、嚴格按照施工圖與說明書,按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術規(guī)范》、《鋼結構安裝工程質量檢驗評定標準》精心組織施工,確保工程達到合格。
2、工程質量達不到合格等級,由乙方負責;達到合格等級,不獎不罰。
3、在施工中,必須無條件接受甲方及有關質量部門的檢查,監(jiān)督和處理。
4、在規(guī)定的保修期內,由乙方無償進行維修。
5、乙方所承建項目嚴格按照國家現(xiàn)行有關建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準及地方文件進行施工和管理,如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程,甲方有權向乙方索賠,由此造成的
6、施工過程中質量不符合要求時,甲方或監(jiān)理有權要求乙方停工整頓或返工處理,情節(jié)嚴重的給予每次1000~20000元處罰,如乙方返工后仍達不到合格要求,甲方有權解除合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。
7、乙方在施工中,為確保工期、質量、安全,必須使用符合安全標準的施工機械,對危及生產(chǎn)安全的機械一律不得進入現(xiàn)場施工。
8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負責。第六條:文明、安全生產(chǎn)
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細則執(zhí)行。
3、施工期間必須注意安全生產(chǎn),嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定,遵守勞動用工條例,工地發(fā)生的任何責任事故,由乙方承擔全部責任。
第七條:合同履約保證金
1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后,乙方人員進場,乙方向甲方交合同履約保證金
萬元。
2、在甲、乙雙方約定的開工時間內,因甲方原因造成工程未能按時開工,工期可以順延,在甲方具備工程開工條件時,本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
3、合同履約保證金退還:工程施工至
退還履約保證金
%,具備竣工驗收條件退還履約保證金
%。
第八條:付款方式
1、甲方預付定金(人民幣)(自合同簽訂之日起);約工程總額的%。
2、主鋼構到甲方工地時,甲方付工程款;約工程總額的%。
3、彩板到甲方工地時,甲方付工程款;約工程總額的%。
4、余留工程款
,自工程交付后日內一次性付清;約工程總額的%。
5、工程保修金,自工程完工后天內一次性付清;約工程總額的%。第九條:材料
1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方,并附合格證、實驗報告,經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。
第十條:付款違約條款
鋼結構廠房項目工程
日期:__年__月__日
合同編號:
鋼架結構施工合同
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,本著自愿、平等、互利的原則,現(xiàn)就鋼結構__作、安裝事宜達成如下一致協(xié)議。
一、工程名稱:。
二、工程地點:。
三、工程內容:。
四、工期:工程總工期天。
工程具體開工時間以合同簽定為準。
五、工程造價:金額(小寫人民幣)
(大寫人民幣)元整。
六、承包及結算方式:
承包方式:包工包料。
結算方式:鋼結構工程竣工驗收合格后付97%,3個月后七天內付清總工程款。
1、固定總造價合同,現(xiàn)金結算,不含稅收管理費用,如需開票,稅金另計。
2、結算總價=固定總價+變更部分簽證。
3
七、質量要求:
1、乙方應嚴格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范提供工程建設材料,安排組織本工程的施工作業(yè)。
2、質量驗收等級:合格。
3、質量問題整改率:100%。
4、乙方應保證所有構成工程實體的材料是全新的、未曾使用過。
八、付款方式:
1、第一期付款:合同簽訂后,2日內甲方付給乙方工程款元,作為材料備料款。
2、第二期付款:主體鋼架進場后,2日內甲方付給乙方工程款元。
3、第三期付款:主鋼架安裝完畢后,2日內甲方付給乙方工程款元。
4、第四期付款:3個月后付清總工程款
__、甲方責任:
1、負責工程的審批手續(xù),如因甲方批準手續(xù)不全,施工期間遇到城管以及其他監(jiān)察機關的糾察時,甲方負責協(xié)調至正常施工止。
2、提供現(xiàn)場施工場地。
3、按本合同規(guī)定支付費用。
4、甲方提供現(xiàn)場施工的用電用水,提供現(xiàn)場的三通一平。
5、甲方負責與其他工程隊協(xié)調。
6、甲方協(xié)助乙方選好材料堆放場地。
十、乙方責任:
1、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行__作、安裝。
2、如現(xiàn)場條件與原定方案不符合,應及時報請甲方協(xié)商修改確定,經(jīng)甲方確認后方可更改。
3、乙方施工人員在施工期間應遵循甲方區(qū)域的管理規(guī)定,服從管理、遵紀守法,如有違法違紀行為,甲方有權按照有關規(guī)定實施處罰,情節(jié)嚴重的移交地方司法部門追究其法律責任。
4、非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將鋼結構部分進行轉包,否則甲方有權拒付工程款。
十一、甲方認可的圖紙及乙方工程項目報價清單,均作為本合同主要組成部分。十二、違約責任:
1、甲方未能按本合同規(guī)定時間付款,每逾期一日,應以合同總金額的千分之一計算,向乙方支付違約金。
2、除如遇不可抗力因素(如暴雨、暴雪、七級以上大風等)或甲方原因造成停工,工期可相應順延外,若乙方無正當理由未能按本合同按時__作、安裝,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。
十三、爭議解決方式:
因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當事人雙方協(xié)商或調解解決,協(xié)商或調解不成,按照以下方式解決:訴至甲方所在地人民____。
十四、其他:
1、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
2、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方:乙方:
______號碼:______號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
__年__月__日__年__月__日
發(fā)包方:
承包方:
工程名稱:
工程地點:
承包范圍和內容:(詳見工程附件圖);工程建筑面積 (平方米);其它: 工程造價: (萬元),其中土建: (萬元),安裝: (萬元)。
一、發(fā)包方:
月 日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,障礙物的資料。
本合同簽訂后 天內提交建筑許可證。
二、承包方:
負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為 天(日歷天),自 年 月日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、開工前 天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延:
1.按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章):法定代表人(簽章):委托代理人(簽章):
承包方(蓋章): 法定代表人(簽章): 委托代理人(簽章):
年月日:
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《民法典》等相關法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同:
第一條施工概況
甲方委托乙方在在房間進行鋼構混凝土工程。該房間結構為鋼筋混凝土框架結構,目前已具備了工程開工條件。
第二條施工內容
甲方以目前房屋現(xiàn)狀交給乙方,乙方以包工包料的形式進行施工。為明確乙方的工程承包范圍,特對各專業(yè)范圍及裝修做法進行詳細描述如下:
1、隔層部位墻面鏟除粉刷層,確定主梁位置,化學螺栓固定預埋鋼板,鋼材雙面焊接在鋼板上,開槽位置須事先用激光水平儀找準水
2、鋼混樓板厚度為170mm。
3、鋼混樓板要求:(合同最下面附有隔層截面圖)主受力鋼材為14#國標工字鋼,間距在1500mm左右;副受力鋼材為8#國標槽鋼,間距在800mm左右,焊在工字鋼上;樓承板型號為51-235-760mm;鋪好樓承板上焊接6mm鋼筋網(wǎng),間距200*200mm,再澆筑總厚度80mm細石混凝土。
第三條工程期限
根據(jù)本工程具體情況,經(jīng)雙方商定,本工程開竣工日期如下:
1、開工日期:年月日。
2、竣工日期:在年月日之前完整的完成所承包工程的全部內容,并負責驗收達到甲方質量要求。
3、總工期:按個工日計算工期。
4、乙方在約定的時間內未能完成合同工程內容,造成工期延誤,五天內,每延誤一天,罰款五十元人民幣;十天至十五天內,每延誤一天,罰款壹佰元人民幣,乙方應負責由此造成的一切損失。如遇人力不可抗拒的因素或甲方原因,工期相應順延。
5、乙方在工程施工中,如發(fā)生嚴重的質量問題,甲方可提出暫停施工,乙方應提出處理辦法報甲方同意后,方可進行整改,整改后向甲方提出復工要求,經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)施工,工期不予順延,且乙方承擔延誤損失。
第四條工程質量
1、乙方應嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx),施工質量應滿足甲方的要求及相關國家規(guī)范,并且不得破壞原有房屋的結構;若乙方達不到該質量要求,則按100元/㎡(建筑面積)罰款,并支付給甲方因為返工所造成的損失。
2、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質量不合格,乙方應按甲方的要求進行整改,并承擔其返工整改費用。
第五條材料供應
1、本項目工程施工的鋼材(工字鋼、槽鋼、鋼筋)、水泥、沙、石均由乙方采購,材料款包含在工程款中。乙方自行采購的材料應符合甲方和國家相關規(guī)范要求。所有施工工具由乙方自行準備。
2、水泥:海螺32.5Mpa等級水泥若有小廠和黑榜水泥進入工地,發(fā)現(xiàn)一次,甲方將對乙方罰款伍千元人民幣。
3、石子:無泥巴、雜質等。
4、鋼材:國標鋼材,鋼筋無毛刺,無明顯銹跡。
5、河沙:顆粒狀中粗黃沙,無泥巴、雜質等。
6、樓承板:鍍鋅樓承板,無銹痕。
第六條工程款結算單價及支付方法
1、造價結算:鋼構混凝土樓板元/平米乘以平米。
2、工程款預算(按設計圖計算):約¥元。
3、付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方應付給乙方定金500元,施工隊進場前期工作(放水平線、開槽、開孔等)完成付總價款50%的工程款(定金包含在內)元,待甲方對工程驗收后付清剩余50%的工程款元。
第七條雙方責任
1、甲方責任提供良好的(水/電)施工環(huán)境辦理施工過程中的人員證件及交納相應物業(yè)管理等費用
2、乙方責任
(1)采取可靠措施做好施工現(xiàn)場管線和原有建筑物、構筑物的保護工作,否則應承擔由此造成的直接和間接經(jīng)濟損失。
(2)負責已完工程或成品和預留洞口的保護,承擔未交付甲方之前發(fā)生的保護、修復費用。
(3)如施工中發(fā)生的工程或人身事故,一切責任和費用由乙方負責。
第八條其他事項
1、乙方簽訂本合同后,不得將工程分包。如有分包行為,甲方有權解除合同,并扣除本合同簽訂之日前乙方所完成工程量的全部工程款,乙方無條件退出施工現(xiàn)場。
2、建安保險及人員意外傷害保險,由乙方自行辦理,并承擔費用。
3、乙方應嚴格按照國家施工規(guī)范和安全規(guī)范組織施工,如因乙方安全措施不力,造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
4、甲方正常使用的情況下,乙方應按國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,承擔自工程竣工之日起為期5年的免費質量保修責任。
5、本合同(含附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
注:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包合同
發(fā)包人:(下稱甲方)
承包人:(下稱乙方)
經(jīng)充分協(xié)商,辦公樓(約×××m2)、鋼結構廠房(約×××m2)工程項目由甲方委托給乙方承建,為明確雙方責任,分工合作,互相配合,按時完成工程施工任務,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》雙方協(xié)商達成如下合同條款,共同信守執(zhí)行。
第一條 工程名稱和地點
1、名稱:
2、地點:
第二條 工程承包內容和范圍
1、承包方式:總包工不包料、包質量、包安全、包生活、包勞保、福利、包防暑降溫、包住宿、包水電費。
2、承包范圍:按雙方約定的分項項目和×××市建筑設計院×××年××月份所出的建施圖、結構圖、防雷圖、排污、排水圖,廠房按甲方提供給乙方的圖紙內容及說明進行施工。
(1)測量放線、基礎開挖、打樁頭、澆墊層、承臺、地梁、回填壓實、澆筑地埕,澆梁、板、柱(柱模拆模后要隨即套塑料袋養(yǎng)護)、各層窗飄板、空調架、即所有砼及構件、內外砌筑、安門、批墻批板下、衛(wèi)生間批下防水、外墻掛網(wǎng)、托地、填塞內外門窗框邊縫,外墻批防水、貼飾面磚,天面托地、防水壓光、隔熱、澆細石混凝土,室內外排污排水,化糞池、水溝接到市政管;
(2)包搭臨時設施、所有的臨水、臨電架設,包括所有的施工機械設備及工具、提升架包檢測即一切手續(xù);
(3)模板包工包料、包鐵釘、鐵線,包模板所用的一切機械工具,主梁必須搭設火車路;
(4)包鋼筋分析制作、安裝、焊接、包電渣壓力焊,即包所用的一切機電機械工具;
(5)包焊接所有的防雷;
(6)包內外腳手架及安全擋板和安全網(wǎng);
(7)包工地的保衛(wèi)看守工作;
(8)包所有管洞的預埋。
3、鋼結構廠房
(1)承包范圍:泥木,鐵基礎、承臺、地梁、±0.000以下砌磚,±0.000以上砼及砌磚至高度1米,室內回填后要機械壓實至澆砼200厚的C20砼并壓光分格灌縫并養(yǎng)護;
(2)包內外排水;
(3)包貼飾面磚。
第三條 承包價格
1、辦公樓按法定建筑面積×××元/㎡
2、鋼結構廠房按法定建筑面積×××元/㎡
第四條 付款方式
按月進度付××%,留××%工程款為保修金,半年期到付還,余款驗收合格××個月內還清。
第五條 施工質量及安全管理
1.按圖紙和規(guī)范要求,質理要達到合格以上要求,如出現(xiàn)質量問題乙方要立即返工賠料。
2、要求乙方必須派一至二人會熟悉圖紙、會測量放線,即高技術的管理人員,長駐工地對質量安全全面管理;
3、乙方必須進一臺攬拌機進工地,即墊層及小型構件砼自攪自搗施工,即澆板面甲方使用商品砼和泵送,其余構件乙方采用鐵斗車施工;
4、乙方要嚴格遵守當?shù)氐闹伟补芾?,進場人員要有身份證并復印上繳甲方管理,乙方所有人員不得帶甲方的料材和物品出場外,否則按規(guī)定罰款;
5、包工期、包各層板面的清掃清洗干凈、包驗收;
6、要節(jié)約用料,不能藏堆浪費,違者以十倍賠償。
7、要求辦公樓的頭尾單元各配一套全新模板,中間五層即塔樓必須配二套新模板。
第六條施工工期
合同簽訂之日起×××個月(國歷天/臘日天)。
甲方:乙方:
××××年××月××日
施工合同書工程名稱:
__年__月__日
合同書
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程名稱
工程名稱:
工程地點:
第二條工程承包范圍
第三條合同工期加工__作日期:從收到發(fā)包人撥付的工程全額預付款次日起至__年__月__日,總日歷天數(shù):日歷天;工程安裝日期:從發(fā)包人發(fā)出書面開工令且工程具備施工條件之日起至__年__月__日,總日歷天數(shù)_日歷天。
第四條質量標準
工程施工及質量驗收執(zhí)行標準:《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205-20xx工程質量滿足上述規(guī)范標準規(guī)定的合格工程質量要求。
第五條合同價款與支付
一、合同價款:
二、工程量增加:
1、工程施工期間若發(fā)生設計變更或發(fā)包人追加工程量,在施工前發(fā)包人與承包人就發(fā)生原因、追加金額協(xié)商一致并以書面形式確認;
2、追加的合同價款與工程款同期支付。
三、付款方式
1、合同簽訂之日起三日內,發(fā)包人撥付合同總價款的30%,作為材料預付款;
2、材料進場之日起三日內,發(fā)包人撥付合同總價款的40%
3、竣工經(jīng)驗收合格之日起三日內,發(fā)包人撥付至工程總造價(含工程量增加)的95%
4、留5%作工程質保金,保修期(工程竣工之日起壹年)滿十四日內付清。
第六條發(fā)包人工作
(1)發(fā)包人辦理三通一平,使施工場地完全具備施工條件;將施工所用水、電從施工場地外接至施工現(xiàn)場半徑30米內,并承擔承包人施工發(fā)生的全部水電費;
(2)確定水準點與座標控__點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗;
(3)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件及其他申請批準手續(xù);
(4)發(fā)包人按合同約定時間按時向承包人撥付足額工程款。
第七條承包人工作
(1)根據(jù)合同約定時間完成施工項目。工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準;
(2)向發(fā)包人提供工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表;
(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;
(4)遵守____有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
第八條工期順延
因以下原因造成的工期延誤,工期按實順延。
1、發(fā)包人未能協(xié)調準備好開工條件;
2、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,進度款,致使施工不能正常進行;
3、設計變更和工程量增加;
4、一周內非承包人原因造成停電或累計超過8小時;
5、不可抗力因素。
第九條安全責任
1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的'安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。
2、發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第十條工程竣工
1、承包人必須按照合同書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工;
2、因承包人原因不能按照合同書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,承包人承擔違約責任。
3、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收通知后3天內不組織驗收或驗收后3天內不提出意見視為竣工驗收報告已被認可。
4、工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過后,發(fā)包人不得使用,發(fā)包人強行使用時,由此造成的質量問題及其他問題由發(fā)包人承擔責任。
第十一條違約責任
1、因承包人原因導致工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔返工或采取加固措施發(fā)生的全部費用;
2、因承包方原因導致延誤工期,按工程總造價的萬分之三/天賠償發(fā)包人;
3、發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任并按工程總造價的萬分之三/天賠償承包人;
4、若發(fā)生本合同未約定事項,參照建設工程施工合同(GF—1999—0201)通用條款協(xié)商解決;
5、若雙方就經(jīng)濟糾紛協(xié)商不成,可依法向起訴方住所所在地人民____起訴。第十二條合同生效
合同訂立時間:__年___月____日
合同訂立地點:____發(fā)包人辦公室_______
本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。
本合同一式四份,簽字蓋章有效。
發(fā)包人:(簽字、蓋章):承包人:(簽字、蓋章)
委托代理人:委托代理人:
一、工程地點:
二、工程名稱:
三、工程面積:
四、承包方式:
五、工程造價:
六、工程期限:開工________年____月____日 竣工年 注:如遇到雨天、地震、六級以上大風等人力不可抗拒的因素,工期相應順延。
結算方式:合同簽訂后甲方付乙方作為定金,材料及人員進場經(jīng)甲方確認符合合同要求付合同款的 % ,完工經(jīng)驗收后付清全款。
七、甲、乙雙方責權:
1.乙方應按鋼結構標準及施工工藝施工。
2.鋼構部分稅收(地稅)由乙方自理。
3.乙方應按規(guī)定向甲方提供有關復印件,及時向甲方匯報工程進度、質量。甲方應付對乙方施工質量及時驗收。
4.工程質保期為________年。質保期內因乙方施工或材料原因造成的質量問題,乙方接到通知后立即組織施工人員在規(guī)定時間內趕赴現(xiàn)場進行維修,不收取任何報酬,全力做好維修期內的服務工作。
5.鋼結構稅收由乙方負責。
6.進場材料如需檢測合格,則檢測費用由甲方負責;如檢測不合格,則由乙方負責。
八、如因下列情況而發(fā)生質量問題不屬于保修之列:
1.使用不善、人為破壞。
2.自然災害:如冰雹、風暴、暴雨所造成的防水層損壞。
九、其他約定:
1.施工期內乙方人員應無條件服從甲方安全管理,但乙方人員應自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識,施工中如甲方安全設施不妥,乙方?jīng)]提出異議,施工造成的傷亡,其經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2.末盡事宜,甲乙方隨時協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,作為合同附件。
3.本合同一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。
4.注:本合同施工范圍只包括鋼結構(鋼柱、內外夾芯板墻及屋面工程)施工,不包括土建、不包括消防、不包括門窗、不包括吊頂?shù)取?/p>
甲方: 乙方:
電話: 電話:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
________年____月____日________年____月____日
《XXXX廠》施工合同
合同編號:SC20160331-001
XXXX廠 施工合同
工程名稱: 項目
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
訂立日期:2016年 月 日
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《XXXX廠》施工合同
合同協(xié)議書
發(fā)包人(甲方): 法定代表人: 法定注冊地址:
承包人(乙方): 委托代理人: 法定注冊地址: 發(fā)包人為建設
項目(項目名稱,以下稱“本工程”),已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標。依照《招標投標法》、《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、承包方式:
承包方式:包工、包料、包門窗、包質量、包工期、包安全。
四、合同價款
合同總價:大寫:,小寫: 元整。
五、合同形式
本合同采用固定單價,(該單價含材料費、人工費、機械費、措施費、管理費、利潤、風險費用等費用),本單價一經(jīng)雙方確認,因設計發(fā)生變更足以影響單價可調整外,其它任何因素造成的單價增加均不調整。(注:由于發(fā)包方或自然因素造成的一切變更可調整單價)。
六、合同工期
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《XXXX廠》施工合同
計劃開工日期:2016年 月 日。計劃竣工日期:2016年 月 日。
工程施工天數(shù)為 天,工期總日歷天數(shù)與前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以實際施工天數(shù)為準,因人力或自然不可抗拒因素除外。
七、質量標準
工程質量標準:符合設計要求及《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》 CECS 102-2002
八、款項支付
本工程有預付款,有進度款。按以下進度付款:
1、本合同簽訂之日,發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的 30%,金額:¥ 元,大寫: ;
2、本工程鋼構件進場后,發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的 30%,金額:¥ 元,大寫: ;
3、本工程鋼構主體完工后,發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的 20%,金額:¥
元,大寫: ;
4、待工程全部施工完畢,竣工驗收合格并辦理結算后,發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的 20%,金額:¥
元,大寫: ;
九、工程結算
結算方式:合同約定固定單價乘以實際工程量,加上相應規(guī)費,加上增減部份按承包人報價單報價核算。其它變更增減以雙方簽字確認的書面文件為準。注:由于發(fā)包方單方面因素使本工程工期延長或延誤,鋼材市場價格漲幅5%以上,按市場價格調差計算。
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《XXXX廠》施工合同
十、雙方項目經(jīng)理
1、發(fā)包人工地代表
發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表稱為工程師或發(fā)包人代表,為發(fā)包人履行本合同的代表人。發(fā)包人代表應具有相應專業(yè)知識的人員擔任。
發(fā)包人派駐工地代表(工程師)姓名: ;身份證號:
2、承包人工地代表
承包人派駐工地代表稱為項目經(jīng)理(或施工員)。項目經(jīng)理是承包人組織現(xiàn)場安裝施工的代表,項目經(jīng)理應具有相關專業(yè)知識,其權利限于現(xiàn)場安裝施工的指揮和協(xié)調。
承包人派駐工地的項目經(jīng)理姓名: ;身份證號:
十一、雙方一般權利和義務
1、發(fā)包人工作
1.1發(fā)包人按約定的內容和時間完成以下工作:(l)平整施工場地硬化,使施工場地具備施工條件。(2)將施工所需水、電及道路通至施工場地,保證施工期間的需要。
(3)確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗。
(4)發(fā)包人按合同約定支付工程款。
(5)發(fā)包人按合同約定及時組織驗收,并在驗收后3天內給予書面答復。
1.2 發(fā)包人應切實遵照履行本合同前述第八條,如不能如約履
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《XXXX廠》施工合同
行,承包人有權要求發(fā)包人按實際超出天數(shù)計算,每天按合同總價款的5‰進行違約賠償。
2、承包人工作
2.l承包人按約定的內容和時間完成以下工作:
(1)仔細踏勘現(xiàn)場,及時向甲方提出影響工程進度、質量、安全等的不利因素,并積極配合現(xiàn)場整改,達到施工條件;
(2)嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行的有關規(guī)范、標準、操作規(guī)程組織本工程的制作、安裝、施工。
(3)全力組織材料、人工、機械,消除過程不利因素,并按甲方有可能發(fā)生的搶工要求、按期完成工程的制作安裝;
(4)保證該工程驗收通過。
(5)保證文明施工,保證施工場地清潔,符合國家、地方政府規(guī)定及發(fā)包人要求的環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。
2.2承包人未能履行2.1款各項義務,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人相應損失。
2.3因承包人原因導致工期延誤或給發(fā)包人造成損失的,工期不順延并承擔給發(fā)包人帶來的相應的損失。
十二、質量與檢驗
1、工程質量
1.1工程質量應當達到設計要求的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任并承擔一切損失。
1.2雙方對工程質量有爭議,由工程所在地質量檢測機構鑒定,第 5頁
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《XXXX廠》施工合同
所需費用及因此造成的損失,由發(fā)包人承擔。
2、檢查和返工
2.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供相應物資支持及其他便利條件。
2.2工程質量達不到約定標準的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有權要求承包人拆除和重新施工,承包人應按甲方的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
2.3甲方不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期原則上不能超過48小時。甲方未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織有關法定工程質量檢驗機構進行驗收,并提供詳細的驗收記錄,對此發(fā)包人在確認實際情況后應承認驗收記錄。
2.4經(jīng)甲方驗收,工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙要求,驗收24小時后,甲方現(xiàn)場場負責人應在驗收記錄上簽字,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
十三、安全施工
1、安全施工與檢查
1.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任或因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。
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《XXXX廠》施工合同
1.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。
2、安全防護
承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向發(fā)包人提出安全防護措施,經(jīng)發(fā)包人認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。
3、事故處理
3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
3.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理。
十四、工程變更
1、工程設計變更
1.1施工中發(fā)包人如因設計基本條件變化需對原工程設計進行變更,應提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
1.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
2、其它變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價款
3.1承包人在工程變更確定后14天內,提出變更工程價款的報
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《XXXX廠》施工合同
告,經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價款,變更合同價款按下列原則進行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中已有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。
3.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
3.3發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認,發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,按第十六條關于爭議的約定處理。
3.4發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
3.5因承包人自身原因導致的工程變更,承包人無權要求追加合同價款。
十五、竣工驗收與結算
1、發(fā)包人收到竣工驗收報告,在驗收后3天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,由責任方承擔由自身原因造成的修改費用。
2、工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
3、工程量按現(xiàn)場實際施工完成工程量結算。
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《XXXX廠》施工合同
5、質量保修
5.1承包人應按法律、行政法規(guī),或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
5.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前,與發(fā)包人簽訂質量保修書,作為本合同附件。
5.3質量保修書的主要內容包括:(1)質量保修項目內容及范圍;(2)質量保修期;(3)質量保修責任。
十六、違約、索賠和爭議
1、違約
1.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時:
(1)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導致工程無法進行;(2)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
發(fā)包人承擔違約責任,并順延延誤的工期,賠償因其違約給承包人造成的損失。
1.2承包人違約,當發(fā)生下列情況時:
(1)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
(2)因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準;(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
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《XXXX廠》施工合同
承包人承擔違約責任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。1.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
2、索賠
2.1當一方向另一方提出索賠時,要有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
2.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:
(l)索賠事件發(fā)生后3天內,向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后3天內,向發(fā)包人提出延長工期和(或)補償?shù)乃髻r報告及有關資料;
(3)發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,于3天內給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠予以認可;
(5)當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應當階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后3天內,向發(fā)包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
2.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠:
(l)索賠事件發(fā)生后3天內,向承包人發(fā)出索賠通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后3天內,向承包人提出經(jīng)濟補償?shù)乃髻r報告及有關資料;
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《XXXX廠》施工合同
(3)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠報告和有關資料后,于3天內給予答復,或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對發(fā)包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可;
(5)當該索賠事件持續(xù)進行時,發(fā)包人應當階段性向承包人發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后3天內,向承包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
3、爭議
3.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,雙方可以約定以下一種方式解決爭議:
第一種解決方式:雙方達成仲裁協(xié)議,向工程所在地區(qū)仲裁委員會申請仲裁。
第二種解決方式:向有管轄權的工程所在地區(qū)人民法院起訴。3.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工。(2)調解要求停止施工,且為雙方接受。(3)仲裁機構要求停止施工。(4)法院要求停止施工。
十七、不可抗力
1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)
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《XXXX廠》施工合同
包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、不可抗力事件發(fā)生后,承包人應立即通知發(fā)包方代表,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。承包方項目經(jīng)理認為應當暫停施工的,承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師提交受害情況的損失情況,及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內,承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
3、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔:
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由發(fā)包人承擔。
(2)發(fā)包人或承包人人員傷亡由所在單位負責,并承擔相應費用。
(3)承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔。(4)停工期間,承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用發(fā)包人承擔。
(5)延誤的工期相應順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。
十八、補充條款
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合工程實際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本通用條款內容具體化、補充或修改,在專用條款內約定。
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《XXXX廠》施工合同
補充條款與合同具有同等法律效力。
十九、合同份數(shù)
本施工合同一式六份,甲、乙雙方各持三份。
二十、合同生效與終止
合同訂立時間:2016年 月 日 合同訂立地點:
本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效,工程款全部結算完合同終止。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人/委托代理人: 法定代表人/委托代理人:
電話: 電話: 傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號:
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《XXXX廠》施工合同
附件1:
工程質量保修書
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
為保證
項目施工 在合理使用期限內正常使用,發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方的約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括:乙方所承擔的所有施工內容均屬保修范圍。
二、質量保修期
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起滿兩年。
在保修期限內,乙方對施工質量問題免費維修,在保修期限之外或非乙方責任造成的維修由甲方支付費用。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目,承包人應在接到保修通知之日起24小時內派人保修。承包人不在約定期限內派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費用由承包人承擔。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《鋼結構工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政部門報告,采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,第 14頁
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《XXXX廠》施工合同
承包人實施保修,保修費用由責任方承擔。
四、本工程質量保修書作為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。
五、本工程質量保修書一式六份,甲乙雙方各持三份,雙方簽字蓋章后生效。本工程質量保修書作為施工合同的附件,具有同等效力,一同生效。
發(fā)包人:(公章)
法定代表人委托代理人:
****年**月**日
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承包人:(公章)法定代表人委托代理人: 年
月
日
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《XXXX廠》施工合同
附件2:
安全生產(chǎn)協(xié)議書
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
為保證
項目 施工生產(chǎn)的順利進行,確保職工的安全與健康,爭創(chuàng)文明工地,各班組必須執(zhí)行上級有關文件的規(guī)定,強化安全意識,在施工中必須做到“安全第一,預防為主,強化管理,文明施工”。本著“誰主管,誰負責”的原則,結合本工程的實際情況,經(jīng)雙方商定簽訂本協(xié)議書,提高工人的自防、自治、自衛(wèi)能力,實現(xiàn)安全無事故的目標。
一、雙方的責任與義務:
(一)甲方的責任與義務:
1、負責對乙方工人的入場教育和上崗前的安全培訓、考試,進行安全交底,組織學習安全《獎懲辦法》。
2、負責對乙方進行部分分項工程、不同工種、機電設備使用的安全技術交底工作,并履行簽字手續(xù)。
3、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業(yè),負責承擔因違章指揮的發(fā)生事故的全部責任。
4、有權進行安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見,并限期整改完畢,同時按規(guī)定給予相應的處罰。
(二)乙方的責任和義務:
1、負責為工人購買保險,全權為工人的安全負責;
2、負責對其工人進行入場教育和安全知識考試。
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《XXXX廠》施工合同
3、嚴禁使用跨省、市的零散人員,并按規(guī)定向甲方及時報送施工人員花名冊;負責向甲方提供年齡在18周歲以上至50周歲以下的健康勞動者,特種作業(yè)人員必須持證上崗。
4、負責按照有關規(guī)程、規(guī)范、標準和甲方安全技術交底進行操作,不得違章作業(yè)和野蠻施工。
5、施工前,乙方應對其工人進行每日至少一次的班前安全教育活動,并做好記錄,受教育者必須簽名,以備查驗。
6、乙方應保證其工人服從甲方的管理,遵守甲方的各項規(guī)章制度,遵守勞動紀律。
7、負責承擔因自身原因所發(fā)生的一切安全事故的全部經(jīng)濟責任和法律責任。
二、控制目標:
1、每日進行一次班前安全教育活動(由各班組執(zhí)行)。
2、每月至少召開兩次由全體職工參加的安全生產(chǎn)大會(由項目部專職安全員組織)。
3、保持施工期間安全事故為零的記錄。
4、不得違反各項安全技術操作規(guī)程。
5、不得違反各項規(guī)章制度和勞動紀律,無聚眾賭博、滋尋鬧事、打架斗毆現(xiàn)象。
6、無各種治安案件發(fā)生。
三、違約責任:
1、凡遇業(yè)主、監(jiān)理、總包方罰款,甲方將按業(yè)主、監(jiān)理、總包方罰款額的雙倍給予罰款。
2、由乙方在施工過程中違約造成的責任,罰款概由乙方及責任者全部承擔。
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《XXXX廠》施工合同
3、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安案件責任及費用,概由乙方及責任者承擔,甲方不付任何責任。
4、凡違反有關規(guī)定的,按《獎懲辦法》等規(guī)定執(zhí)行。
四、本協(xié)議書自簽字之日起至工程結束時有效。
五、本安全生產(chǎn)協(xié)議書一式六份,甲乙雙方各持三份,雙方簽字蓋章后生效。本安全協(xié)議書作為施工合同的附件,具有同等效力,一同生效。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人委托代理人: 法定代表人委托代理人:
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