教師合同。
經(jīng)過閱讀這篇網(wǎng)絡文章,我們對“教師合同”有了更詳盡的認識。在法律意識日益深入民眾內(nèi)心的現(xiàn)在,如果一方先行履行未完成的義務,另一方有權拒絕其執(zhí)行的請求。在擬定合同條款時,須以雙方的意愿為根基。感謝你的關注,期望你會喜歡我創(chuàng)作的作品!
教師公租房租賃合同
甲方(出租人):___________(填寫出租人名稱及證件號碼)
乙方(承租人):___________(填寫承租人姓名及證件號碼)
鑒于甲方為乙方提供公租房居住,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂本合同,共同遵守以下條款:
第一條 房屋地址
甲方所出租的房屋位于:___________(填寫房屋詳細地址)
房屋面積:___________(填寫房屋面積)
第二條 房屋租金
乙方每月支付給甲方的房租為:___________元。
第三條 簽訂期限
本合同簽訂的租賃期為:___________年月日至___________年月日。如期限屆滿,經(jīng)乙方申請,甲方同意的,可以延長租賃期。
第四條 保證金
乙方應在本合同簽訂時交付甲方的保證金為:___________元。
第五條 房屋條件
甲方保證出租的房屋符合相關規(guī)定,房屋內(nèi)設施配備完善,乙方應當愛護房屋及內(nèi)設施,如因乙方過失或不當使用造成損壞,乙方應承擔修復和賠償責任,修復費用由乙方負擔。
第六條 房屋租賃的規(guī)定
1.乙方在租賃期內(nèi)在未獲得甲方許可的情況下,不得轉租、轉借、改建房屋或違反有關法律、法規(guī)和管理條例。
2.乙方在租賃期內(nèi)應當按照居住規(guī)定在房屋內(nèi)居住,不得擅自改變用途。
3.乙方在租賃期內(nèi)應當按照國家、地方規(guī)定繳納相關稅費、水、電等費用。
4.如因乙方原因,或因在房屋內(nèi)從事非法活動、違法行為而受到有關部門處罰,或有第三方對其提起的權利、索賠,乙方應承擔全部法律責任,甲方不承擔責任。
第七條 違約責任
1.如甲方不能按照本合同約定的日期將房屋交付乙方使用的,應當及時告知乙方,如需延期辦理手續(xù),也應提前告知乙方;如約定的交付日期過期未交付房屋的,甲方應當承擔相應的違約責任。
2.如乙方不按照本合同約定的時間、數(shù)量、質量支付租金的,應按照應收未收租金的百分之五十向甲方支付違約金。
3.如乙方擅自將房屋轉租、改建、轉借或違反有關法律、法規(guī)和管理條例的,應承擔全部法律責任,同時,甲方有權終止本合同,并沒收乙方已經(jīng)支付的全部房租和保證金。
第八條 爭議處理
本合同中如有任何爭議,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應向有權仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴,費用由敗訴方承擔。
第九條 其他
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份有效。
2.本合同自簽訂之日起生效,在租賃期屆滿之前,除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,否則不得解除。
3.本合同中未盡事項,雙方商議解決;本合同與國家有關法律、法規(guī)不一致的,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
簽訂日期:___________年___________月___________日
附件:公租房物業(yè)服務協(xié)議
教師公租房租賃合同
第一條 合同雙方
本合同由出租人(以下簡稱甲方)和承租人(以下簡稱乙方)共同簽訂。甲、乙雙方在本合同項下享有相應的權利和義務,各自必須履行合同規(guī)定的各項約定。
第二條 租賃房屋
1. 租賃房屋:甲方將位于_____________的房屋出租給乙方,房屋地址詳見附表一。該房屋屬于公共租賃住房,房屋交付時間為___________(年)______(月)______(日)。
2. 房屋面積和用途:該房屋住宅面積____________(平方米),用途為___________(住宅或其它)。
3. 房屋的陳設和設施:乙方承租的房屋內(nèi)設有___________(如家具、家電、網(wǎng)絡等普遍配備)。
4. 房屋的狀況及修繕:房屋在租賃期間若發(fā)生損壞、或者設施無法正常使用,甲方應及時進行維修和更換。乙方應在租賃期間協(xié)助甲方進行房屋維護并保持房屋內(nèi)部及衛(wèi)生環(huán)境良好。
第三條 租賃期限
本次租賃期限為_____________(年)______(月)______(日)至_____________(年)______(月)______(日)。
第四條 租金及付款方式
1. 房屋租金:乙方應當按照本合同約定向甲方支付租金,租金金額為每個月___________(具體數(shù)額)元,共計___________(具體數(shù)額)元/年。
2. 租金的支付方式:乙方每月將租金存入甲方的指定賬戶,每月應在本月_____號前將租金存入甲方指定賬戶中。如遇節(jié)假日或周末,支付日期順延至最近的工作日。
3. 逾期付款的違約金:逾期付款的違約金為租金的___________%。逾期70天以上,甲方可提前解除本合同,收回租賃房屋并不退還乙方已支付的租金。
第五條 房屋保證金
1. 保證金:乙方應該向甲方支付一定數(shù)額的保證金,數(shù)額為___________(具體數(shù)額)元/年。如果乙方未能按時交納租金,則甲方有權利從保證金中扣除所應支付的租金。
2. 保證金的返還:租賃期解除并經(jīng)確認,保證金應在乙方房屋移交甲方后15日內(nèi)退還乙方。
第六條 房屋交割
1. 租賃房屋的交割:租賃期內(nèi),房屋由乙方按約定日期交付甲方,并簽署房屋交割確認書。
2. 房屋道具的說明:房屋中使用的道具(如電器、家具等)應按照交接清單填寫清單和狀態(tài),以核對是否完好、齊備,并簽字確認無異議。如不符合規(guī)定,應依據(jù)雙方協(xié)商約定進行補償。
第七條 修繕、擴建、保修
1. 修理、保養(yǎng):乙方使用甲方提供的房屋時,應該保持房屋設施的完整性。若房屋設施出現(xiàn)故障、損壞等情形,乙方應及時通知甲方維修和處理。涉及房屋內(nèi)部裝修和管線等必須通過協(xié)商確定處理方式,以免影響日常使用。
2. 擴建、拆改、添置設施:乙方乙方可按照自己的需求對房屋進行擴建、拆改或增加設施。 但必須先征得甲方同意,并經(jīng)過有關主管部門審查批準通過方可進行。拆除非結構構件的隔斷和墻體,必須得到房屋產(chǎn)權經(jīng)營管理單位的批準。
第八條 公共租賃住房產(chǎn)權
1. 本次租賃的房屋屬于公共租賃住房,甲方有關于該住房中的產(chǎn)權及使用的管理權限。
2. 乙方在租賃期內(nèi)僅擁有該房屋的使用權,不具有該住房的產(chǎn)權和所有權。
第九條 雙方權利與義務
1. 甲方主要職責:
a) 將住房交付乙方使用,并保證該住房物業(yè)使用情況與甲方所提供的信息相符;
b) 維護住房結構及其內(nèi)部固定設施,保障乙方的合法權益;
c) 將租金專用于住房的維修、保養(yǎng)和資產(chǎn)運營。
2. 乙方主要職責:
a) 按規(guī)定保持房屋清潔和收拾,保證室內(nèi)、公共區(qū)域衛(wèi)生、秩序;
b) 按規(guī)定使用住房,并按時交納租金和保證金;
c) 在租賃期間不得改變住房房屋用途,更不得將住房轉租他人使用;
d) 值班電話:158-********
第十條 爭議解決
本合同涉及到的任何爭議均應通過協(xié)商解決。若協(xié)商未果,任何一方均可向相關部門或仲裁機構申請仲裁或司法救助。
第十一條 合同效力
本合同公正合法且代表雙方意向,于簽訂之日起生效。獲得相關部門的批準,一式兩份,乙方一份,甲方一份。合同內(nèi)容如有修改,以電子郵件、微信、書面通知等方式確認修改后的內(nèi)容。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
附表一
房屋地址:
房東姓名:
產(chǎn)權證編號:
建筑面積:______平方米
戶型:(幾室?guī)讖d幾衛(wèi))
房屋使用情況:(嶄新、新居、二手、翻新)
交付時間:(年月日)
甲方(用人單位):___________________________
法定代表人:_______________________________
注冊地址:_________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________
乙方(勞動者):_____________________________
居民身份證號:_____________________________
戶口所在地:_______________________________
聯(lián)系電話:_________________________________
因教學工作需要,甲方聘請乙方在甲方任教。雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)過協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、合同期限
1.合同有效期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,甲方聘請乙方擔任______教師,合同期滿聘用關系自然終止。
2.聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
3.本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
二、甲方的權利
1.要求乙方提供身份證、學歷證書以及職稱資格證書的原件和復印件;組織乙方參加受聘前的面試,面試通過后方可允許乙方上崗。
2.要求乙方的正式受聘后的第一節(jié)課作為試講課,甲方免付授課報酬。
3.要求乙方按教學計劃按時完成授課,維護授課時的教學秩序,保證教學內(nèi)容真實有效;于每次授課時要求乙方提供教案交予甲方。
4.組織學生對乙方的授課質量進行評議,并根據(jù)學生的評議結果制定整改措施。
5.根據(jù)自身情況對課時進行調(diào)整,對授課內(nèi)容進行變更,但必須提前通知乙方。
6.要求并監(jiān)督乙方遵守相關工作紀律,并對違規(guī)行為進行相應處理。
三、甲方的義務
1.按時支付授課報酬:甲方在確定無教學質量方面的問題后,按每標準課時 元作為授課報酬支付給乙方。無特殊情況,甲方需在次月______號支付乙方每月的授課報酬。
2.向乙方提供學生的背景資料,講明授課要達到的目的,協(xié)助提供和授課有關的已有業(yè)務資料。
3.協(xié)調(diào)乙方與學生的各項事務。
4.為乙方的教學提供良好的授課環(huán)境和必須的已有教學軟件。
四、乙方的權利
1.按本合同的約定取得相應授課報酬。
2.有權在不圍反此合同及國家相關規(guī)定,學校的相關規(guī)章制度的前提下保護自己的合法權益。
3.要求甲方提供與授課對象相關的背景資料及授課的已有相關業(yè)務資料。
4.要求甲方作為中間人協(xié)調(diào)與學生之間的各項事務。
5.要求甲方提供良好的教學環(huán)境和必須的已有教學設備。
五、乙方的義務
1.向甲方提供身份證、學歷證書以及職稱資格證書的原件和復印件;在受聘前必須參加甲方組織的面試,在獲得甲方認可后方可受聘。
20_______年公司全面進入_______公司施工,公司決定成立延長_______項目部,統(tǒng)一管理轄區(qū)_______生產(chǎn)經(jīng)營活動。為確保項目部統(tǒng)一高效運行,全年完成____________工作,實現(xiàn)產(chǎn)值1.4億,實現(xiàn)利潤3500萬元,特聘_______項目總會計師崗位人員。
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》等有關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照“合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用”的原則,簽訂本聘任合同,確立勞動關系,其崗位職責和權限如下:
(一)甲、乙雙方商定,采取固定期限聘任合同期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)試用期的約定,試用期為_______個月(天),從_____年月日起至_____年_____月_____日止。
1、負責公司財務系統(tǒng)管理工作,建立、健全財務管理模式和會計核算體系。
2、負責制定公司財務核算制度,內(nèi)控制度。
3、負責成本費用控制,監(jiān)督成本核算、壓縮各項開支,做好納稅籌劃工作。
4、負責公司的資金合理調(diào)配和資金使用審批。
5、加強財務監(jiān)督,督促財務人員嚴格執(zhí)行各項財經(jīng)法規(guī),公司管理制度。對公司資金使用情況的檢查、監(jiān)督和管理。
6、負責各公司財務檢查及年度各項計劃指標進行情況的檢查。
7、負責向總公司經(jīng)營班子提交匯總財務報告,年度計劃各項指標執(zhí)行情況的檢查。
8、不能在同一區(qū)域為其它競爭公司提供服務、業(yè)務指導等事宜。
如甲方工作地點因生產(chǎn)變更,派乙方到外地或外單位工作,應簽訂補充協(xié)議。_____
(四)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn),可以合理調(diào)整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。_____
1、不定工作地點,確保通訊信息24小時暢通,突發(fā)、應急事件12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處置。
2、不定時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。_____
3、綜合日歷計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障部門審批,乙方所在崗位實行日歷工作時間。
4、甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長聘任期以外工作時間。
5、甲方依據(jù)生產(chǎn)實際,按排乙方休息休假,崗位每年__________天,因工作需要未休假的,甲方安排乙方安排補休。
甲方的聘任報酬分配應遵循完成工作量取得效益掛鉤分配原則,實行風險公擔,互利雙贏,實行保底年薪工資+利潤提成效益工資組成。
項目經(jīng)理崗位保底年薪_________萬元/年(可預借),20____年_______項目利潤的_______提成兌現(xiàn)效益工資;
自簽訂合同生效之日起,甲方給予乙方辦理一年人身意外傷害保險,如乙方未做滿一年之內(nèi)所購買的傷害保險費用需由乙方承擔。發(fā)生意外傷害時乙方必須提供保險公司所需的全部報銷憑證方可報銷。
應遵守公司依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業(yè)技能。
違反規(guī)章制度、安全規(guī)程發(fā)生事故,給甲方和他人造成經(jīng)濟損失和效益損害的,甲方按照聘任合同給予處罰,情節(jié)嚴重的同時解除合同。
訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內(nèi)容。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本聘任合同可以解除。
乙方有下列情形之一甲方可以解除聘任合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責任的。
下列情形之一,甲方可解除本合同,但應提前30日以書面形式通知乙方:
1.乙方患病或非因工負傷人員(因工除外),醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
2.乙方人員不能勝任工作的,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
乙方解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。乙方可以隨時通知甲方解除合同:
八、本聘任合同期限屆滿即終止。雙方當事人在本聘任合同期滿前____天向對方表示續(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞務合同。_____本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
聘用單位(甲方):____________ 地址(住所):____________ 法定代表人:_________
受聘者姓名(乙方):________ 身份證號碼:______________
民辦幼兒園教師合同
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速,越來越多的家庭選擇將自己的孩子送入幼兒園,而民辦幼兒園在這些家庭中越來越受到歡迎。然而,在民辦幼兒園中還存在一些問題,其中之一就是教師的合同問題。本文將以“民辦幼兒園教師合同”為主題,探討民辦幼兒園教師合同的相關問題。
一、民辦幼兒園教師合同的類型和要素
教師的合同類型和要素是影響教師合法權益的重要因素,而民辦幼兒園教師的合同類型和要素具有以下特點:
1. 合同類型:一般分為固定期、無固定期、勞務合同三種類型。
2. 要素:
(1) 合同起止時間:一般為一年,但也有的為半年或兩年,根據(jù)實際需要而定。
(2) 工作內(nèi)容:包括教師應承擔的具體職責和任務,如授課、輔導、評價和管理等。
(3) 工作時間:包括每周工作日數(shù)、每日工作時間,以及休息日和節(jié)假日的安排。
(4) 工資標準:包括月薪、補貼、獎金和福利等內(nèi)容。
(5) 崗位要求:包括學歷、專業(yè)、工作經(jīng)驗、資格證書等要求。
(6) 合同期滿與續(xù)簽:合同期滿之前,根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽合同。
二、民辦幼兒園教師合同存在的問題
盡管民辦幼兒園教師合同已經(jīng)有了明確的規(guī)定和要求,但在實踐中還存在以下問題:
1. 教師的福利待遇與標準不明確:一些民辦幼兒園對教師的福利待遇標準不清楚,教師的權益難以得到保障。
2. 合同期限和時間不一致:民辦幼兒園的合同期限和時間往往不一致,教師的合法權益得不到保障。
3. 教師過度加班和工作壓力大:有些教育機構合并班級,讓教師承擔了過多的教學任務,導致教師過度加班和工作壓力大。
4. 發(fā)放工資的周期和標準不統(tǒng)一:民辦幼兒園的工資發(fā)放周期和標準沒有統(tǒng)一的標準,教師的收入往往不穩(wěn)定和不確定。
三、加強民辦幼兒園教師合同管理的建議
為了維護教師的權益,保障教師的合法權益不受侵犯,需要加強對民辦幼兒園教師合同的管理和監(jiān)管,具體建議如下:
1. 完善法律政策:加強對民辦幼兒園教師的相關法律政策的制定和實施,規(guī)范教師的工作和待遇。
2. 檢查和監(jiān)督:國家應加強對民辦幼兒園教師合同的檢查和監(jiān)督,確保合同的合法性,防止教師權益受到侵害。
3. 加強教育培訓:為了提高教師的專業(yè)水平和就業(yè)競爭力,政府和民辦幼兒園應加大對教師的教育培訓力度,提高教師的能力和素質。
4. 經(jīng)濟手段:合理設置教師的薪酬結構,給予合理的福利待遇,增強教師對工作的滿意度,減輕教師工作壓力。
總之,民辦幼兒園教師合同是維護教師的合法權益和促進教師發(fā)展的重要保障。各級政府和教育機構應加強對民辦幼兒園教師合同的管理和監(jiān)管,確保合同的合法性和教師權益的受到保障。同時,教師本身也應提高自身的專業(yè)能力和素質,實現(xiàn)自我提升和職業(yè)發(fā)展。
甲方:
乙方:
為明確彼此之間的權利義務關系,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方就有關聘任教學事項達成如下協(xié)議:
一、甲方聘任乙方講授課程,聘期為_______,自 _______年____月____日至 _______年____月____日。
二、甲方支付乙方的報酬標準為:80元人民幣/課時,每學期支付一次。
三、乙方按甲方的培養(yǎng)要求及學生的實際情況,認真?zhèn)湔n上課,輔導學生活動。
四、乙方不得無故遲到、缺課或提前下課,不得擅自找人頂課。有事確需請假調(diào)課者,須以書面方式至少提前一天向學校申請。
五、乙方如果不認真履行教師職責,多次違反學校的規(guī)章紀律,或教學效果較差,不為多數(shù)學生認可,甲方有權提前解除合同。
六、甲方有義務為乙方的正常授課提供必要的場所和教學資料,并有義務協(xié)助乙方組織教學活動,維持教學秩序。
七、如遇合理的特殊情況,任何一方均可提前終止合同,但至少應提前2周通知對方。
八、本合同由聘用單位(白塔嶺幼兒園)負責人代為簽署。合同一式二份,由甲乙雙方各自持有。未經(jīng)對方認可,合同不得變更或修改。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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