房租合同書。
在筆者看來，“房租合同書”是眾多文章中值得一讀的一篇。在我們國家法治建設日益完善的現(xiàn)階段，合同在辦公室中的地位也越來越重要。簽署合同是為了保護我們的個人權益邁出的第一步。繼續(xù)往下獲取更多相關信息吧！
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止。
第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額：)租金以現(xiàn)金形式一次支付。
第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。
租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整。
第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給他人。
第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。
乙方要愛惜出租房屋內的一切設施，因此造成的損壞，由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋內存放危險物品。
第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。
第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。
合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權。
第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，期滿內搬出全部設備、物件。如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷。
根據(jù)有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第八條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(出租人)簽字：
因違反物業(yè)管理部門管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。
?乙方(承租人)簽字：
時間：________年____月____日
XXXX關于辦公用房使用情況報告
X黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房領導小組辦公室：
根據(jù)X兩辦印發(fā)《關于開展全縣黨政機關和領導干部辦公用房清理工作的通知》（XX辦[2014]XX號）文件精神，我XX對所有的辦公用房進行了認真的清理，并對照國家相關
標準進行了自糾整改，現(xiàn)將有關情況報告如下。
????一、辦公用房使用情況
????我X位于XXX路XX號XXX辦公大樓X樓，辦公用房面積共XX㎡；附屬用房（X樓資料室）面積XX㎡。XX現(xiàn)有XX編制人員12人，其中正科級5人，副科級1人，科員6人。2名正科領導和1名科員在主任辦公室辦公，面積XX㎡，人均面積XX㎡；X名正科、X副科領導和X科員在集體辦公室辦公，面積XX㎡，人均面積XX㎡。從辦公用房分配使用情況看，XX干部XX人使用房屋X間（含資料室），使用面積XX?㎡，對照規(guī)定標準我辦辦公用房面積應為XX㎡，未到達國家規(guī)定使用面積，尚需XX㎡辦公用房面積才能達到國家規(guī)定辦公用房使用標準。
????二、存在問題及要求
???XX辦公用房自現(xiàn)X委、X政府辦公大樓啟用分配安排以來一直沒有變動。20XX年，經(jīng)XX批準，我XX由原來的XX與XXXX合并在編人員共12名?？hXX全套人馬全部遷入原XX辦公室辦公，隨著職能的拓展，單位編制和職能股室增加，辦公用房不足的矛盾近年愈加突出。辦班子領導由當初核編的2名，目前增至6名X，職能處室由2個增至目前的3個，辦公用房嚴重不足。由于辦公用房緊張，我X一直沒有黨員活動室（會議室），檔案室、打印室、倉庫也都是混合使用。以上情況在不同程度上影響了我X各項工作的正常開展。為改善辦公條件，促進各項工作再上新臺階，我X共需增加辦公用房2間（50㎡），配足我辦辦公用房使用面積。
????三、辦公用房清理工作意見及建議?
????近年來，由于一些地區(qū)和部門又出現(xiàn)了違規(guī)修建樓堂館所，擅自改變辦公用房使用功能以及出租出借辦公用房等違規(guī)現(xiàn)象，對黨風政風、黨群干群關系、黨和政府形象造成了損害。黨中央、國務院對此高度重視，要求各級黨政機關認真貫徹落實中央八項規(guī)定和國務院“約法三章”，牢固樹立過緊日子的思想，全面停止新建樓堂館所，規(guī)范辦公用房管理，切實把有限的資金和資源更多用在發(fā)展經(jīng)濟、改善民生上。中共中央辦公廳、國務院辦公廳近期印發(fā)通知，對全面停止新建黨政機關樓堂館所、嚴格控制辦公用房維修改造項目、全面清理黨政機關和領導干部辦公用房、嚴格規(guī)范黨政機關辦公用房管理、切實加強監(jiān)督檢查等5個方面工作作出統(tǒng)一部署，提出明確要求。?
????為認真貫徹落實中央關于清理辦公用房的通知要求，我縣嚴格對照清理的范圍和標準，采取有力措施認真組織開展了辦公用房清理工作，確保清理工作取得實效。但也應看到，清理辦公用房工作涉及面廣、涉及人數(shù)多，因此，清理工作中不乏存在一些問題和不盡人意的地方，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：一是突擊應變搞變通。清理辦公用房時間緊任務重，為先應付住檢查組，可謂行動迅速，先換門牌，局長辦公室換成活動室、會議室，只是人出了辦公室，室內辦公桌、書柜等原封不動，等風頭，看情況，等待觀望，通過清理，局長又多了一間辦公室。二是因勢搞二次配置。更為嚴重的是，有的單位樓高房多，房間面積大，辦公機具配置齊全。而這次清理辦公用房還要合乎要求，于是進行整改，把大房間裝修成符合標準的小房間，原來配置的辦公家具過大搬不進去，上鎖封閉，再去購買辦公機具，搞二次配置，反正是國家的錢，花到哪兒都合適。?
針對辦公用房清理工作中存在的問題，為確保此項工作不走過場，富有成效，特提出以下兩點建議：一是做為上級檢查督導部門在檢查督導之前首先要摸清單位辦公用房特別是領導干部辦公用房的基本情況，堅持實事求是的原則，不變樣、不走樣、不搞變通，本著“勤儉節(jié)約”的原則，最大限度使用現(xiàn)有辦公設備和利用現(xiàn)有辦公用房，做到合理調配，不增加另外開支。二是加強對辦公用房的統(tǒng)一管理和調配，引導大家尤其是領導干部在辦公用房和辦公機具配備方面不攀比、不擺闊。對多余的辦公用房收攏上交；對未配足面積的單位，通過此次清理活動要配足配齊以保障單位提高工作效率；確保辦公用房清理工作取得成效。?
XXXXX局
??????????????????????????????2014年5月22日
sino great wall decoration engineering
7 合同編號
項目名稱：
合同名稱
甲方(承租方)：神州長城裝飾工程****
活動板房等物資租賃合同
承租方（甲方）：神州長城裝飾工程（以下簡稱甲方）
出租方（乙方以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱
2、 工程地點
2、 租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、日租金
上述月租金**包含但不限于達到租賃物使用目的的所有配件、其它輔助材料、搭設、維護和保養(yǎng)費用及乙方技術服務人員費用、稅金，數(shù)量為暫定量，實際租賃數(shù)量、品種、規(guī)格根據(jù)甲方的要求或以甲方委托的經(jīng)辦人簽收的收料單為準，運費由乙方負擔。
三、租賃數(shù)量確認及驗收
1、甲方對現(xiàn)場收到的租賃物的質量進行檢驗，合格的租賃物的數(shù)量由甲方書面確認，實際搭設完成經(jīng)甲方驗收合格后，確認的數(shù)量為計算租金的依據(jù)。
2乙方應保證租賃物的質量和數(shù)量滿足施工現(xiàn)場的正常使用和安全需要。甲方有關部門對租賃物質量的驗收不免除乙方的質量責任。如因乙方提供的租賃物因質量問題在使用中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
四、租賃期限
預計租賃期限暫定為70天，即自 2011 年 12 月 1 日始至 2012 年 2 月 20 日止。
起租時間：從租賃物進場搭設完成并驗收合格后次日開始計取租金。
停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物拆卸完畢退場之日起停止計算租期。
在甲方認為工地已不需要某些規(guī)格和數(shù)量的租賃物時，甲方可以在任何時候向乙方發(fā)出通知，單方?jīng)Q定不再租賃該租賃物，該批租賃物的租期此時即視為期滿，租金從甲方通知不再租賃該租賃物之時起自動停止計算。
現(xiàn)場丟失的周轉材料租金按最后一批周轉材料歸還日期或甲方發(fā)出通知的時間計算。
五、質量要求
1租賃房物的質量應符合國家和北京市有關標準的要求，并符合甲方提出的要求。確保租賃物業(yè)的質量和數(shù)量滿足施工現(xiàn)場的正常使用和安全需要。甲方有關部門對租賃物質量的驗收不免除乙方的質量責任。
質量標準：國家標準。
2、租賃物出庫時應進行檢驗，由乙方負責在出庫單中記載出庫時的質量狀況和新舊程度。乙方運至現(xiàn)場后，甲方對租賃物進行檢查，雙方辦理交接手續(xù)；如果發(fā)現(xiàn)租賃物的質量狀況和新舊程度與出庫單中記載的不符時，乙方應在甲方要求的時間內無條件予以免費調換。
三。甲方提出質量異議的期限為租賃物進場后七日內，自進場之日起第二日起計算。在上述期限內，乙方應在上述期限內向甲方提出對租賃物業(yè)質量的異議，并在日內免費更換。
6、 運輸、安裝、拆卸及租賃費用承擔
出租人負責租賃貨物的運輸、裝卸、安裝和拆卸；退租前，由承租人負責通知出租人進場拆除，運輸、拆除由出租人負責，運費由乙方承擔。
七、租金結算
1關于退還租金和租賃物毀損、滅失的賠償：
（1） 承租認退租時，退料人員確認退租物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號無誤后，在退料單上簽字。歸還人員的簽字只能證明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和型號是正確的。租賃物的滅失、損壞，由甲乙雙方協(xié)商達成賠償協(xié)議（決定），并有承租人加蓋公章確認。
退料單上對租賃物表面質量和損壞的任何標示，不得作為出租人索賠的依據(jù)。
（2） 承租人確認租賃物滅失、損壞后，應當及時通知出租人辦理賠償事宜。出租人應當自接到通知之日起30日內，與承租人辦理租賃物的賠償事宜。否則，視為出租人確認了承租人提出的賠償方案，租賃物損失部分的租金不再繼續(xù)計算。
（3） 所有與結算、確認損失有關的問題，必須經(jīng)甲方負責人或其授權的**人簽字認可后方可生效，其他人的簽字無效。甲乙雙方的負責人或委托人為：甲方（姓名+***）乙方（姓名）+****
2、租金按月計算。
付款程序為：
⑴、出租方接到承租方的通知后，按照承租方的搭設要求和方案，安排搭設材料及人員進場搭設，搭設完畢后，經(jīng)承租方、工程業(yè)主及監(jiān)理驗收合格后7日內付合同總款的30%給出租方（雙方現(xiàn)場收方簽字確認）。
⑵、承租方使用完畢，通知乙方拆除前，7日內支付總額的50%給出租方，
⑶、剩余20%在出租方完全拆除清場后10天內，承租方付清剩余款項。
（4） 在使用期間，承租人超過合同期限的，租金按日計算，按日遞增；如租用期限沒有達到合同暫定時間，出租方也要按/天，減少承租方的租金，按天減少。
三。租賃期間，租賃物的日租金不作調整。
八、雙方的義務
1、甲方義務
⑴、甲方應按約定支付租金。
⑵、在甲方給乙方提供施工作業(yè)圖，按施工和安全規(guī)范指導乙方在現(xiàn)場具體施工，租賃物租賃期間，甲方應合理使用租賃物。
（3） 甲方負責在合同約定的實際租賃期限內保管租賃物。安裝完成后，甲方應檢查確認是否能滿足安全施工或使用要求；如不符合要求，必須要求乙方按要求整改，直至達到要求。
（4） 甲方不得轉租、轉售租賃物。
⑸、搭設完畢合格后，甲方在使用的過程中必須保護活動板房的完整性，防止被盜和破壞，如有現(xiàn)場改動，要及時通知乙方配合，有損壞、丟失和破壞的，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方按協(xié)商價賠償。
城市商品房買賣合同范本1
甲方：___________乙方：___________
代理人：_________
根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、銷售模式說明
本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。
本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產(chǎn)品的權利。
二、標的物
1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品
2.物業(yè)地址：_________。
三、優(yōu)先權確認
姓名/公司名稱：_________
代理人：_________
身份證號碼/護照號碼：_________
公司注冊號/法人代碼：_________
地址/法定地址：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產(chǎn)品的權利。
四、優(yōu)先權保證金
1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。
乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。
首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權終止及失效
1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。
2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。
3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。
4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。
同時，本協(xié)議自動終止。六、其他
本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
城市商品房買賣合同范本2甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;
如甲方違約，則應雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。
甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
____年____月____日____年____月____日
城市商品房買賣合同范本3賣方：__________________
買方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。
第二條房屋權屬情況：該房屋所有權證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以______方式獲得。土地使用權證號為：______，土地使用權年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：______，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收：賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
第十條 逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：__________________
買方：__________________
中介方：________________
______年______月______日
出租方：__________，證件號碼：__________
承租方：__________，證件號碼：__________
第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明
甲方有權出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關規(guī)定，甲方有權將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設施出租;
本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
第二條：乙方對承租的聲明
第三條：月租金及租賃期限
雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共.
第四條：付款方式及押金
乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費用結算清楚，
甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)。
甲方將押金全部退還給乙方。
甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個月房租元，共計人民幣元。
乙方以后的房租若通過轉賬支付的，可存入甲方的賬號，轉賬成功后的銀行憑條視為收條。
第五條：甲方保證并承擔下列責任
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理;
甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時。
2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金;
3、因不可抗力因素導致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。
甲方委托丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。
第六條：乙方保證并承擔下列責任
1、如需對房屋進行該裝修增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;
2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;
乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋。
3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害，乙方必須修復或照價賠償;
4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;
5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議;
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費。
6、乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣⒔值赖炔块T的有關法令、法規(guī)。
第七條：違約責任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天。
①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房
在租賃期間，水電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時，雙方核對電表度數(shù)度;水表度數(shù)為噸;
②乙方利用該房屋從事違法活動的拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權終止本合
第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方。
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定。
第十條：房內裝修及設施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺
租金為4元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金。
第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔。
第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
第十三條：備注：
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
簽約地址：__________
簽約時間：________年____月____日
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
條提前終止合同。任何一方提出終止合同，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫：每月 元(大寫：押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第四條 違約責任
1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動，甲方終止協(xié)議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等)，必須按價賠償。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
5.合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。
6.居住期間，乙方應注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。
條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲、協(xié)商不成時。
第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。
第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
出租方：_____
承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，乙方不能半途終止合同。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。
第十五條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：___度;電表現(xiàn)為：___度;煤氣表現(xiàn)為：___度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準版廠房租賃合同書合同編號：____? 甲方（出租方）：_____________________________ ??????????????????????????????乙方（承租方）：_____________________________?????????????????????????????? 依據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其合同擁有的廠房宿舍出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議簽定標準廠房租賃合同如下：一、租賃地點及租金：甲方提供位于???????????????????? ?????????????????????????廠房出租給乙方生產(chǎn)、辦公使用，廠房月租金為人民幣￥____元，宿舍位于____ 棟____ 樓____間，每間￥____元，小計人民幣￥____元，乙方應付以上租金每月共計人民幣￥____元，大寫：????????????????????????????? ____（此價不含開發(fā)票）。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。 三、裝修期和計租日：廠房裝修免租期為____天，即從____年____月____日開始計租。四、其它費用：乙方每月電梯費（含電梯維修及電梯電費）為￥____元，衛(wèi)生費為￥____元，管理費為￥____元，廠長費為￥____元。五、合同簽訂后，乙方即交付兩個月租金給甲方作為租賃保證金共計人民幣￥____元，大寫____。另交付首月租金￥____元，大寫：________ 。月租金及電梯費、衛(wèi)生費于每月5日前交清當月費用，水電費于每月5日前交清上月費用，若乙方逾期支付則按所欠總額的每日5‰交違約金給甲方，且甲方有權停止供應水電及質押乙方貨物等，直至乙方交清租金及有關費用為止，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及法律后果均由乙方承擔。若逾期十日以上，則甲方有權解除本合同并沒收租賃保證金。甲方將解除本合同的通知貼示于乙方承租房產(chǎn)日常進出處視為通知到達乙方，乙方須于甲方通知之日起五天內遷出租賃房產(chǎn)，逾期沒遷出的甲方有權處置乙方財產(chǎn)，將該租賃房產(chǎn)另行對外出租，乙方所持原租賃合同自動作廢。六、甲方權利與責任：1、甲方負責廠房____KVA的需電量到配電房，水到每棟廠房總表。水、電費由甲方統(tǒng)一代收，每月按乙方分表的用量向乙方收?。ㄋM??? 元/噸；電費____元/度，另加收10%損耗費，同時負擔基本電費，按??? KVA×24）。如水電費有浮動情況，乙方必須按浮動價格支付。2、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同，但與租賃有關的稅與費由乙方負責承擔。3、租賃期間，如甲方非法依合同約定中途收回租賃房產(chǎn)，須無息退還乙方租賃保證金，并支付兩個月租金作為賠償損失。4、租賃期間，甲方有權對乙方租賃房產(chǎn)的使用情況進行安全檢查及監(jiān)督詢問工資發(fā)放情況，乙方應當予以配合。若發(fā)生欠薪、逃薪事件，則視乙方違約，甲方有權解除本合同并沒收租賃保證金，同時甲方有權通知乙方及時支付員工工資，如乙方在三天內仍未解決，則甲方有權向勞動部門申訴，并可采取強制措施（停止供應水電及質押乙方貨物等）責令乙方及時付薪，或將乙方所屬設備和財產(chǎn)變賣抵付員工工資及甲方相關費用和損失，如不足彌補甲方損失的，甲方有權繼續(xù)追索。5、廠房、宿舍等公共設施的物業(yè)由甲方負責管理，乙方不能擅自在任何公用空地、屋頂、通道安裝設備或堆放雜物，否則甲方有權拆除并沒收該設備、雜物等，若給甲方造成損失的，乙方給予賠償。七、乙方權利與責任：1、乙方裝修時，裝修設計要符合政府相關部門規(guī)定，乙方不得改變原來房屋的總體結構：如需要鋪地、挖地、隔墻、原有墻體開門、窗須經(jīng)甲方書面同意并保證復原。若乙方不按要求施工，甲方有權拒絕乙方使用廠房，同時不影響其他收費條款的執(zhí)行。施工時應注意安全，因施工不當所造成的損失及安全事故均由乙方承擔。2、乙方必須遵守法律法規(guī)，并向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營的合法資料，生產(chǎn)必須符合環(huán)保、遵守消防法規(guī)等要求。不得從事任何非法活動，嚴禁生產(chǎn)或存放易燃易爆，有毒有害等物品，乙方負責處理生產(chǎn)排放的污水、粉塵、廢氣、噪音等污染物達到政府相關部門要求。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動與甲方無關，甲方不負任何責任。3、乙方應負責廠房宿舍內的防火、衛(wèi)生、內保等工作，不得在廠房宿舍內有烹飪行為。應防止第三者（包括員工）損害租賃房產(chǎn)、其它租賃物及附屬設施，若損壞以上設施，乙方負責更換維修或按價賠償。如乙方使用或管理不當，引起租賃房產(chǎn)、租賃物及連帶性房屋、物產(chǎn)的損失（如爆炸、火災等），乙方負全部責任。4、租賃期間，乙方不得將租賃房產(chǎn)向任何單位或個人作抵押、擔保；不得將租賃房產(chǎn)轉租、轉讓、轉借給任何單位或個人；乙方用工不得違反《勞動法》和政府相關部門規(guī)定；若違反以上條款則視乙方違約，甲方有權解除本合同并沒收租賃保證金，給甲方造成的損失乙方負責賠償。5、乙方若是使用一樓以上的樓層，機器設備的重量不得超過廠房的承重量；在使用貨運電梯時，貨物的重量不得超過電梯的承載量；且貨運電梯嚴禁載人上下班，因使用不當造成的損失及安全事故均由乙方承擔。??????????????????????????????????????????????????????????????? ?????????6、乙方中途退租，需提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，付清所欠甲方的款項，但租賃保證金作違約金處理不予退回，甲方有權解除合同收回該租賃房產(chǎn)并另行對外出租。若乙方未付清所欠甲方的款項，乙方以其設備及所有物件質押于甲方。甲方將質押物另行放置，所產(chǎn)生的費用、損失由乙方承擔，甲方有權在解除合同的第二十天起處置質押物而優(yōu)先受償。乙方將租賃房產(chǎn)、其它租賃物恢復原狀，否則承擔支付恢復原狀所產(chǎn)生的費用（經(jīng)甲方書面同意的除外）。?????????????????????? 八、凡涉及雙方權利、義務的事宜，應以書面形式通知，甲乙雙方以本合同所述地址為準并以對方為收件人付郵三日后或以專人送至前述地址，除以上方式外，甲方還可以在乙方承租的廠房顯要位置張貼通知，均視為已經(jīng)送達。九、本合同有效期內，若發(fā)生不可抗力的意外事件或政府征用該租賃房產(chǎn)土地等，本合同則自動解除，無息退還乙方租賃保證金，雙方互不承擔責任。十、本合同有效期屆滿，需提前兩個月書面通知甲方，如乙方不繼續(xù)租用，乙方所裝修、安裝的項目在不影響工業(yè)園正常運轉的情況下自行全部拆除，恢復租賃房產(chǎn)及租賃物原狀，清理干凈，將租賃房產(chǎn)及場地完好交給甲方，否則乙方應支付恢復原狀所產(chǎn)生的費用（經(jīng)甲方書面同意的除外）。修復期間的租金、水電費計至乙方遷出并交還租賃房產(chǎn)給甲方為止，經(jīng)甲方驗收合格，乙方交清有關租金及費用之后，無息退還乙方租賃保證金。乙方逾期不遷離或不返還租賃房產(chǎn)的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃房產(chǎn)并另行對外出租。拖延十天以上，視為乙方放棄租賃房產(chǎn)內所有設備、財產(chǎn)的所有權，甲方有權處理。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。 注：以上合同條款除空格處可手寫外，其余手寫無效。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???甲方（印章）：?????????????????????? ????????乙方（印章）：法定代表人（簽字）：???? ????????????????????法定代表人（簽字）：?身份證號碼：?????????????????????????????? 身份證號碼： ???????????????????? ????通訊地址：???????? ??????? ????通訊地址：?????????????????????????? ??聯(lián)系電話：????????????????????????????? ???聯(lián)系電話： ????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????簽訂日期：??????? 年?? 月?? 日
甲方(房屋產(chǎn)權人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：
如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期。
條租金：該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或校方調整，則按具體情況調整或令定；除此之外。
一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間，乙方獨立經(jīng)營，水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。
房屋租金每月元。采取預付款方式，每個月繳納租金一次，乙方一次性向甲方支付個月租金元。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。
條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時。
五、承租期間，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。
乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務和管理，按有關規(guī)定及時繳納各種物管等費用。
條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：2.3.在租賃期。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當，造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應提前1個月通知甲方。
雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取若甲方提前收回房屋。
條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃。
八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負。
租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除。
條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同編號：
出租人證件類型及編號：通訊地址：
承租人證件類型及編號：通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求。
乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整
支付方式：，押付，各期租金支付日：
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內設施維修費其他應有乙方給付的費用。
條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
根據(jù)及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
甲方應保證所出租的房屋及設施完好。并負責年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方裝修或擴建與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
本合同的某項條款需要變更時，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：
承租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：
年月日
閱讀延伸：房屋租賃合同續(xù)約注意些什么
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權人委托簽約人的授權委托書
門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權。
原件若存在轉租關系的，則需要產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要。
在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權人名下的賬戶。
乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞 .
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。
乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，甲方有權將房子收回，乙方不能半途終止合同。
最后，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，比如承租甲方不能半途終止合同，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，裝修不予賠償。
一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方。
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