土地租合同

土地合同。

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土地租合同【篇1】

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設(shè)項(xiàng)目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地?zé)o償置換，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進(jìn)行無償置換(詳見土地置換決定書)。

5、國有土地使用證號：_*國用(_)第144號，**土地證正在辦理中__

1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規(guī)劃局確認(rèn)的附圖)

2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側(cè)自**8號樓向北6米為紅線，東側(cè)自規(guī)劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。

3、甲方北側(cè)其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據(jù)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)修建，紅線由規(guī)劃局確定。

4、乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地規(guī)劃手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)和建設(shè)手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5、甲方建設(shè)的項(xiàng)目須符合規(guī)劃局批準(zhǔn)關(guān)于該地塊的設(shè)計(jì)條件和方案規(guī)劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。

6、南側(cè)與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設(shè)計(jì)利用。

置換土地后，土地年限以各自年限為準(zhǔn)，需要增加的，由雙方各自增加，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

甲乙雙方在土地置換后的開發(fā)建設(shè)行為應(yīng)不得妨礙其相鄰小區(qū)的交通、業(yè)主房屋采光等權(quán)益。本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發(fā)的住宅由乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，住戶從乙方小區(qū)進(jìn)出，住戶與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，乙方開發(fā)的車庫或商鋪由甲方的物業(yè)進(jìn)行管理，從甲方開發(fā)的小區(qū)進(jìn)出，與其簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方在物價(jià)部門規(guī)定的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下管理。

1、本合同未盡事宜及因國家政策調(diào)整需做調(diào)整的由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向所轄地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

土地租合同【篇2】

土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范本

尊敬的各位簽訂人：

本土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法規(guī)制定，旨在明確土地所有權(quán)歸屬、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的約定與保障。本協(xié)議由以下簽訂人共同確認(rèn)，各方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容并履行各自義務(wù)。

第一條 協(xié)議目的

本協(xié)議旨在確認(rèn)土地的所有權(quán)和使用權(quán)，并規(guī)定各方之間的權(quán)益分配、土地使用規(guī)則和權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)公平、合理、有效地管理和利用土地資源。

第二條 土地情況

1.土地位置：（按照實(shí)際情況填寫土地的詳細(xì)地址）

2.土地面積：（按照實(shí)際情況填寫土地的面積，包括甲方、乙方的共有面積和各方的個(gè)人使用面積）

3.土地用途：（按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定填寫土地的用途，如農(nóng)田、建設(shè)用地等）

第三條 土地權(quán)屬

1. 土地所有權(quán)：土地所有權(quán)（包括甲方和乙方的共有土地所有權(quán)和各方個(gè)人所有的土地所有權(quán)）歸屬于簽訂人，其作為合法所有人享有土地的所有權(quán)益，包括但不限于出租、處置、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利和利益。

2. 土地使用權(quán)：土地使用權(quán)（包括甲方和乙方的共有土地使用權(quán)和各方個(gè)人使用的土地使用權(quán)）根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及協(xié)議雙方約定而授予。

第四條 土地權(quán)益保護(hù)

1.本協(xié)議所規(guī)定的土地權(quán)益受到法律的保護(hù)，任何單位或個(gè)人不得侵犯簽訂人的土地權(quán)益。

2.如有他人對簽訂人的土地所有權(quán)或使用權(quán)提出異議，簽訂人有權(quán)向相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申訴，并配合行政主管部門的調(diào)查取證工作。

第五條 土地使用規(guī)則

1.土地使用期限及權(quán)益的轉(zhuǎn)移：根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及協(xié)議雙方約定而確定的土地使用期限屆滿后，土地權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓或者續(xù)期。任何土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過簽訂人同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2.土地使用目的及規(guī)劃：土地的使用必須符合國家土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等要求，不得違法違規(guī)使用土地。

3.土地使用方式及限制：土地使用必須按照約定的用途進(jìn)行，不得將土地用于未經(jīng)批準(zhǔn)的用途，同時(shí)應(yīng)遵守國家和地方的土地法規(guī)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

第六條 協(xié)議變更和終止

1.協(xié)議變更：經(jīng)各方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)以書面形式制定，并由各方簽字確認(rèn)。

2.協(xié)議終止：本協(xié)議可以因以下原因終止：

（1）協(xié)議期限屆滿。

（2）各方協(xié)商一致解除協(xié)議。

（3）不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用，無法滿足協(xié)議約定的土地權(quán)益。

第七條 協(xié)議生效與爭議解決

1.本協(xié)議一式多份，各方各持一份同等有效。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。

4.若本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議為各方簽訂人共同遵守的約定，各方應(yīng)切實(shí)履行義務(wù)，維護(hù)各自的權(quán)益。

（以下為簽訂人簽字確認(rèn)欄）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

以上為土地產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范本，供各位參考。具體協(xié)議內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

土地租合同【篇3】

甲方：

乙方：

丙方：

本著平等友好協(xié)商、互惠互利的原則，甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進(jìn)行整治，將溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝。

3、項(xiàng)目規(guī)模：15畝溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求，需土方40萬立方米，總投資約100萬元。

4、合作形式：委托（建設(shè)—移交）（BT模式）

第二條：甲方乙方將sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的填方整治工程委托給丙方全權(quán)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，其整治費(fèi)用由丙方承擔(dān)。丙方用選礦尾礦沙進(jìn)行填方，用熟土覆蓋表層。

第三條：甲方乙方負(fù)責(zé)開通臨時(shí)道路的征占工作，丙方負(fù)責(zé)工程的日常安全管理工作。

第四條：甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。

第五條：甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天

內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收。

第六條：為了按期保質(zhì)完成土地整治任務(wù)，丙方向乙方交納履約保證金20萬元，在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶，乙方承諾在丙方土地整治工程驗(yàn)收合格后5天內(nèi)進(jìn)行履約保證金的返還。

第七條：甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議，違約方將向守約方賠償違約金20萬元，若因不可抗力引發(fā)的違約責(zé)任，三方均不承擔(dān)。

第八條：三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：（蓋章）

負(fù)責(zé)人：（簽字）

乙方：（蓋章）

負(fù)責(zé)人：（簽字）

丙方：（蓋章）

簽署時(shí)間： 年 月 日

土地租合同【篇4】

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是指當(dāng)土地所有權(quán)人將其土地的所有權(quán)或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，為保障雙方的合法權(quán)益，所簽訂的一種法律文書。本文將詳細(xì)解讀土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書的內(nèi)容、流程及注意事項(xiàng)。

一、合同內(nèi)容

1. 轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況，包括姓名、身份證號碼、住所地等信息。

2. 轉(zhuǎn)讓土地的具體位置，包括用途、面積、性質(zhì)、土地權(quán)屬等情況。

3. 資金交易方面的約定，包括總價(jià)、首付款和尾款的支付方式、金額及時(shí)間等。

4. 土地的交付、過戶和登記的方式，包括土地權(quán)屬證書及過戶手續(xù)等。

5. 雙方違約責(zé)任及解決爭議的方式。

二、合同流程

1. 簽訂“意向書”。轉(zhuǎn)讓方和受讓方在約定條件內(nèi)建立意向關(guān)系，并達(dá)成意向書，作為土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂前的準(zhǔn)備工作。

2. 繳納定金。按照意向書的約定，受讓方需要繳納轉(zhuǎn)讓方定金，以證明其對土地的真實(shí)購買意愿。

3. 簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。在確定雙方交易的具體金額、過戶等方面的細(xì)節(jié)之后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方正式簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。

4. 土地交易的過戶和登記。通過土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，雙方完成土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、土地變更登記等手續(xù)。

三、合同注意事項(xiàng)

1. 需要了解土地權(quán)屬及其他相關(guān)信息，確保所購買的土地符合國家法律法規(guī)。

2. 簽訂協(xié)議書時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容，確認(rèn)交易的具體細(xì)節(jié)，以避免后續(xù)出現(xiàn)爭議。

3. 需要規(guī)范資金交易流程，尤其是對于大額交易，需要選擇安全可靠的支付方式，以免資金損失。

4. 在交易前，雙方需要對土地的基本情況進(jìn)行詳細(xì)了解和考察，以便確定具體交易細(xì)節(jié)，最大限度地減少風(fēng)險(xiǎn)。

總之，土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是土地轉(zhuǎn)讓過程中必要的合法文書，通過簽訂協(xié)議書，可以規(guī)范雙方交易行為，保障雙方的權(quán)益，并最終完成土地交易過戶及登記等手續(xù)。在進(jìn)行土地交易時(shí)，需要注意各種細(xì)節(jié)，確保交易的安全可靠。

土地租合同【篇5】

土地互換協(xié)議書范本格式

一、協(xié)議的緣由及目的

本土地互換協(xié)議書的簽訂是為了解決雙方土地利用問題，優(yōu)化土地資源配置，達(dá)到互惠互利的目的。

二、互換的土地信息

1. 方甲方提供的土地信息：

（1） 地址：

（2） 面積：

（3） 用途：

（4） 產(chǎn)權(quán)證號：

2. 方乙方提供的土地信息：

（1） 地址：

（2） 面積：

（3） 用途：

（4） 產(chǎn)權(quán)證號：

三、土地互換的條款

1. 土地互換的程序：

（1） 雙方向所屬地方政府提出互換土地的申請，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)；

（2） 雙方委托律師事務(wù)所對互換土地進(jìn)行核實(shí)測量，并出具相關(guān)報(bào)告；

（3） 雙方對土地進(jìn)行權(quán)屬交割手續(xù)；

（4） 雙方到所屬地方政府進(jìn)行土地新證的辦理；

（5） 雙方最終辦理土地的過戶手續(xù)。

2. 土地互換的權(quán)益保障：

（1） 雙方應(yīng)確保所提供的土地信息真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)導(dǎo)致互換不能完成，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)；

（2） 雙方應(yīng)確保土地互換不侵犯第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，責(zé)任由侵權(quán)方承擔(dān)；

（3） 雙方應(yīng)承擔(dān)土地互換所涉及的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過戶費(fèi)、土地評估費(fèi)、律師費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

1. 若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額雙方自行商定。

2. 若一方重大違約，經(jīng)對方?jīng)Q定可以解除協(xié)議，但應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失。

五、協(xié)議的生效和終止

1. 本協(xié)議自簽訂之日起生效，并對雙方具有合同效力。

2. 本協(xié)議在以下任一情況下終止：

（1） 雙方達(dá)成一致同意終止；

（2） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成終止協(xié)議的一致意見；

（3） 雙方出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議；

（4） 雙方一方喪失民事行為能力或死亡。

六、協(xié)議的其他條款

1. 除非經(jīng)雙方一致同意，否則禁止轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益。

2. 本協(xié)議的補(bǔ)充、修改和解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

3. 本協(xié)議項(xiàng)下任一條款的無效或不可執(zhí)行并不影響其他條款的效力。

4. 本協(xié)議的爭議如無法友好解決，應(yīng)提交所屬地方法院訴訟解決。

七、附件

1. 土地互換申請材料清單

2. 土地變更權(quán)證、過戶手續(xù)清單

八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

日期： 日期：

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