年終總結(jié)明年計劃。
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20某年我鎮(zhèn)民政工作在市民政局及鎮(zhèn)黨委、政府的幫助指導(dǎo)下,圍繞年初民政工作任務(wù)和目標(biāo),按照民政工作的方針、政策、法律法規(guī),全心全意為民政對象辦實(shí)事,辦好事,切實(shí)為困難弱勢群眾排憂解難,現(xiàn)就20某年的工作情況簡單總結(jié)匯報如下:
一、自身建設(shè)
加強(qiáng)民政隊伍建設(shè),按照上級要求配齊了民政工作人員,目前民政辦共有專職民政工作人員6名,其中公務(wù)員性質(zhì)和事業(yè)單位人員3人,在服務(wù)大廳設(shè)立了專門的民政窗口,并配備了專門的民政資料存放室和存放柜。按照要求,民政辦對于各類救助對象檔案進(jìn)行了詳細(xì)的分門編類,健全各類臺賬,完成各類統(tǒng)計報表,及時完善“社會服務(wù)業(yè)統(tǒng)計系統(tǒng)”,按季完成統(tǒng)計報表。
為促進(jìn)和諧新農(nóng)村的建設(shè),我鎮(zhèn)始終把信訪工作放在重要位置,主動為民政對象排憂解難,為疑難信訪對象做好咨詢工作,全年民政辦及時處理信訪5起,把苗頭性民政信訪想法化解在基層。
二、社會救助工作
1、社會救助工作操作規(guī)范
按照上級工作要求,我鎮(zhèn)建立了城鄉(xiāng)居民社會救助“一門受理、協(xié)同辦理”工作機(jī)制,在便民服務(wù)中心設(shè)立了統(tǒng)一受理社會救助申請的窗口,及時受理、轉(zhuǎn)辦申請事項(xiàng),方便群眾“求助有門”,確保社會救助公正公平、及時有效。多年來,我鎮(zhèn)嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)低保、低收入、因病支出型等社會救助政策,對我鎮(zhèn)符合救助的對象做到應(yīng)保盡保,對申請社會救助的群眾,我鎮(zhèn)組織專門的評估小組,進(jìn)行逐一走訪,保證新增救助對象入戶調(diào)查率100%,并同時做好定期復(fù)核工作,加強(qiáng)社會救助對象的動態(tài)管理,確保了申報的合理性,也得到了廣大百姓的擁護(hù)。今年我鎮(zhèn)共新增低收入家庭4戶,因病致貧家庭5戶,低保家庭20戶,動態(tài)核銷低收入家庭1戶,低保家庭18戶。新增低保對象申報材料完整、規(guī)范,所有救助對象在村(居)委會長期公示,接受群眾監(jiān)督,堅決杜絕“人情?!薄瓣P(guān)系?!薄板e?!钡冗`規(guī)現(xiàn)象。已完成并通過全國低保系統(tǒng)的數(shù)據(jù)維護(hù),我鎮(zhèn)注重加強(qiáng)宣傳與溝通,沒有出現(xiàn)一例上訪事例。全面完成低保戶、低收入戶、因病致貧戶的信息錄入工作。同時加強(qiáng)對全鎮(zhèn)困境問題的排查梳理,共上報各類困境兒童43名,并把詳細(xì)信息全部錄入電腦,加強(qiáng)了對困境未成年人的保護(hù)力度。截止20某年12月底,我鎮(zhèn)共有農(nóng)村低保262戶,人均補(bǔ)差元,實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。
2、醫(yī)療、臨時救助扎實(shí)開展
我鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)“海門市城鄉(xiāng)醫(yī)療救助辦法”,實(shí)現(xiàn)醫(yī)療救助簡化程序,做好大病醫(yī)療二次救助工作,全部通過一折通形式發(fā)放至農(nóng)戶手中。對因天災(zāi)人禍或不可抗拒的原因致困的群眾,及時進(jìn)行了臨時救濟(jì)和慈善救助,安排好他們的生活,確保困難群眾的基本生活。
3、自然災(zāi)害應(yīng)急機(jī)制全面完善
按照防災(zāi)減災(zāi)總體要求,我鎮(zhèn)完成了鎮(zhèn)村二級詳實(shí)的應(yīng)急預(yù)案,并成立了應(yīng)急救助指揮部,在得到災(zāi)情通知時,實(shí)施全體工作人員24小時值班制度,確保通信暢通,救災(zāi)救濟(jì)做到責(zé)任明確,分工合作,及時查災(zāi)報災(zāi)。今年,共為困難群眾配置康復(fù)器具17件,涉及17戶17人。
三、老齡工作
20某年我鎮(zhèn)老齡工作以優(yōu)化社會養(yǎng)老服務(wù)為目標(biāo),不斷推進(jìn)新型社會福利體系建設(shè):一是完善老年場所建設(shè),包括居家養(yǎng)老中心的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、擴(kuò)大養(yǎng)老床位總量和老年人協(xié)會的持續(xù)建設(shè)等。投資60多萬元的敬老院消防設(shè)施改造已全面完成。博愛、華榮托老院的消防設(shè)施已改造完畢。敬老院和兩個托老院均添置了護(hù)理床。目前敬老院和民辦托老院共擁有床位590張,養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到本鄉(xiāng)鎮(zhèn)老年人口的%。敬老院建設(shè)全面達(dá)到“三有三能六達(dá)標(biāo)”。年初我鎮(zhèn)與各分散五保對象都簽訂了服務(wù)協(xié)議,納入居家養(yǎng)老服務(wù)范圍。進(jìn)一步推進(jìn)了正南、五總兩個居家養(yǎng)老服務(wù)站的建設(shè),完善了送餐、助餐、日托功能。上半年我鎮(zhèn)已將20某年服務(wù)經(jīng)費(fèi)發(fā)放到位,共發(fā)放某0080元,其中配套48024元。二是積極落實(shí)為老年人服務(wù)舉措,包括健全政府為困難老年人購買居家養(yǎng)老服務(wù)制度和幫助老人參加“安康關(guān)愛行動”等,居家養(yǎng)老工作有序進(jìn)行,我鎮(zhèn)已將全鎮(zhèn)低保家庭中60周歲以上失能老人、低保家庭和分散供養(yǎng)的特困對象中80周歲以上老人、低保和低收入家庭中60周歲以上失獨(dú)老人、百歲老人全部納入政府購買服務(wù)范圍,通過申報審核,重新認(rèn)定居家養(yǎng)老服務(wù)對象1某人。并在年內(nèi)建成了居家養(yǎng)老虛擬平臺,建立了專業(yè)的服務(wù)隊伍,實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)。在“安康關(guān)愛行動”中,我鎮(zhèn)為了方便群眾,派專人收集材料、報送材料,極大地提高了老百姓參保的積極性,20某完成老年人意外保險收繳任務(wù)8963人,占全鎮(zhèn)老人比例%。 三是完善了江蘇省老齡工作信息管理系統(tǒng)。在重陽節(jié)前夕,準(zhǔn)確及時發(fā)放尊老金2408760元,涉及3某1人,鎮(zhèn)出資萬元為全鎮(zhèn)90周歲以上的老人和五保老人發(fā)放了慰問品。
四、雙擁優(yōu)撫工作
20某年我鎮(zhèn)雙擁優(yōu)撫工作以落實(shí)優(yōu)撫幫扶政策為支撐,不斷濃厚雙擁優(yōu)撫工作氛圍,優(yōu)撫安置工作管理規(guī)范,優(yōu)撫對象數(shù)據(jù)信息核查規(guī)范、有序,撫恤補(bǔ)助事項(xiàng)受理、認(rèn)定按政策規(guī)范操作,撫恤金按時足額發(fā)放。同時我鎮(zhèn)將雙擁、國防教育納入黨委、政府的年度工作計劃,并定期開展雙擁、國防教育宣傳活動。春節(jié)前,由領(lǐng)導(dǎo)帶隊對全鎮(zhèn)重點(diǎn)優(yōu)撫對象、現(xiàn)役軍人家庭,通過上門走訪,送去慰問金,年畫等慰問品。20某年1月我鎮(zhèn)共為20某年獲得榮譽(yù)稱號的19名優(yōu)秀士兵和三等功人員發(fā)放慰問金29900元,并上門送上了喜報。為32位重點(diǎn)優(yōu)撫對象做好結(jié)對幫扶工作。落實(shí)了專人對所有烈士紀(jì)念設(shè)施進(jìn)行日常管理,同他們簽訂協(xié)議,一是要求他們保持設(shè)施不受損壞,二是保持常年干凈整潔,到年底一次性支付相應(yīng)報酬。清明節(jié)期間,我鎮(zhèn)組織全體鎮(zhèn)村干部對原王浩鎮(zhèn)和正余鎮(zhèn)的烈士墓進(jìn)行了祭掃活動。進(jìn)一步完善了村級擁軍服務(wù)崗,所有村居在20某年春節(jié)、八一節(jié)等相關(guān)節(jié)日都做到有走訪,有慰問,有座談,有救助。全年今年我鎮(zhèn)新增60周歲以上農(nóng)村籍無固定收入的退役軍人23名并進(jìn)行了現(xiàn)場信息采集。同時完成了174名重點(diǎn)優(yōu)撫對象的信息采集。為122位重點(diǎn)優(yōu)撫對象辦理了撫恤補(bǔ)助證。義務(wù)兵優(yōu)待金已發(fā)放到位,共元。重點(diǎn)優(yōu)撫對象生病,鎮(zhèn)村兩級都能有救助,有慰問品,讓他們得到應(yīng)有的關(guān)心和待遇,如五總村現(xiàn)役軍人江相杰身患重病,我鎮(zhèn)給予慈善救助伍仟元。
五、社區(qū)建設(shè)
我鎮(zhèn)進(jìn)一步加強(qiáng)和諧社區(qū)建設(shè),鎮(zhèn)村兩級公共服務(wù)中心都已按標(biāo)準(zhǔn)建成,每個村居都建立了一站式服務(wù)大廳,堅持網(wǎng)格化管理、扁平化服務(wù)。青正村投資20萬元新建了便民服務(wù)站,橋閘村、瑞豐村對社區(qū)便民服務(wù)站重新進(jìn)行了打造。目前我鎮(zhèn)和諧社區(qū)達(dá)標(biāo)率已達(dá)100%。積極組織社會工作者資格考試報名和教材的發(fā)放工作,今年我鎮(zhèn)共有某人報名參加社會工作者考試,其中新增初級社會工作者3人。上半年我鎮(zhèn)在邢柏村進(jìn)行了村民小組長自治試點(diǎn)工作,12月1日,各村居均成功選舉產(chǎn)生了村(居)委會班子,同時選舉產(chǎn)生了村民小組長和議事長,深受百姓的擁護(hù)支持,且南通市村民小組自治現(xiàn)場會在邢柏村召開。全面推進(jìn)村事務(wù)“準(zhǔn)入制”,切實(shí)減輕基層組織負(fù)擔(dān),提升為民服務(wù)效能,不斷規(guī)范村公共服務(wù)中心日常管理,對全鎮(zhèn)17個村2個居委會的臺賬以及上墻“制度”等進(jìn)行整改落實(shí)到位,去年在邢柏、雙烈兩村進(jìn)行了試點(diǎn)的基礎(chǔ)上對所有村居的懸掛牌子進(jìn)行了統(tǒng)一整合制作,進(jìn)一步推進(jìn)村務(wù)公開,我鎮(zhèn)3個村重新建造了村務(wù)公開欄。完成了“政社互動”的協(xié)議簽訂及互評工作。20某年各社區(qū)村民組長誤工補(bǔ)貼共計1某萬元已及時足額發(fā)放到各村民組長手中,其中鄉(xiāng)級配套萬元。
六、殯葬工作
積極推進(jìn)殯葬改革,按照政策規(guī)定做好殯葬補(bǔ)貼的發(fā)放工作,全年共發(fā)放殯葬補(bǔ)267750元,涉及3某人。去年我鎮(zhèn)邢柏、正基、雙烈、橋閘、昌盛等村已完成骨灰存放室提升改造,今年又完成了正南村、新和村;青正、三合、瑞豐、古壩、新岸七個村的骨灰存放室提升改造,余下的五個村中,王灶河已在20某年12月30日完成了招投標(biāo),河岸、新橋兩村已完成選址、預(yù)算、擬進(jìn)入招投標(biāo)程序,五總、安渡兩村也已完成了選址工作。
七、區(qū)劃地名
去年我鎮(zhèn)組織民政、規(guī)劃、農(nóng)路辦、文化站等部門合作,已完成對全鎮(zhèn)七條道路的命名更名的調(diào)查、測量等一系列工作。圓滿完成了224條道路、53家企業(yè)、204座橋梁、19個村居、2個農(nóng)貿(mào)市場、2個居民點(diǎn)、11個烈士和碑、2個紀(jì)念墓、1個行政區(qū)域、1條街巷和47個消亡地名的拍照、測量、登記、上報等工作。今年共投資65419元,對鎮(zhèn)上及各村需要重新設(shè)立路牌的道路進(jìn)行了新路牌的安裝,目前工程已全面結(jié)束。
今年以來,市規(guī)劃局在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在其他市直部門的大力支持下,認(rèn)真貫徹黨的十_大和十_大五中全會精神,牢固樹立并認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,較好地完成了市委市政府安排的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)?,F(xiàn)將今年以來規(guī)劃局各項(xiàng)工作情景及個人述職述廉報告如下:
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),創(chuàng)新思路,不斷提高班子思想政治素質(zhì)
加強(qiáng)政策理論學(xué)習(xí),注重用科學(xué)的理論武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐,努力提高局領(lǐng)導(dǎo)班子的思想政治素質(zhì)和執(zhí)政領(lǐng)導(dǎo)水平。
一是強(qiáng)化政治理論學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會等一系列重大戰(zhàn)略思想,學(xué)習(xí)黨的十_大、十_大五中全會精神和省市各項(xiàng)決策部署,自覺運(yùn)用最新理論成果武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐,在政治上、思想上、行動上與黨中央堅持高度一致。
二是強(qiáng)化業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)。努力掌握規(guī)劃管理、城鎮(zhèn)建設(shè)、科技文化、行政管理等方面的新知識,加快知識更新。認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的先進(jìn)理念、先進(jìn)思想和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),自覺破除影響發(fā)展的思想障礙和落后意識,樹立科學(xué)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展的新理念,做好上級方針政策與規(guī)劃管理工作實(shí)際結(jié)合文章,創(chuàng)造性地開展工作。
三是強(qiáng)化理論聯(lián)系實(shí)際。注重思想解放,與時俱進(jìn),進(jìn)取投身到“創(chuàng)先爭優(yōu)”及全市基礎(chǔ)設(shè)施“百項(xiàng)工程”之中,堅持在學(xué)中干,在干中學(xué),努力把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為解放思想、更新觀念的動力,轉(zhuǎn)化為駕馭工作、抓好落實(shí)的本領(lǐng),轉(zhuǎn)化為了打破瓶頸、攻堅克難的本事。
二、突出重點(diǎn),真抓實(shí)干,努力開創(chuàng)規(guī)劃管理工作新局面
年,市規(guī)劃局按照科學(xué)發(fā)展觀的要求,始終立足于長遠(yuǎn)發(fā)展、科學(xué)發(fā)展,著眼于想干、會干、干好,不斷創(chuàng)新工作舉措,增創(chuàng)發(fā)展新優(yōu)勢,開創(chuàng)工作新局面,抓住發(fā)展不放松,突出服務(wù)不畏難,進(jìn)取推進(jìn)“生態(tài)東城、特色老城、現(xiàn)代新城”建設(shè),城市建設(shè)突飛猛進(jìn),為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
(一)加大城市規(guī)劃編制力度,增強(qiáng)城市綜合功能
根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要,進(jìn)取推進(jìn)我市城市總體規(guī)劃的審批進(jìn)度,以便更好的對我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理供給指導(dǎo),進(jìn)一步加大了各類專項(xiàng)和片區(qū)規(guī)劃的編制力度。對已經(jīng)編制完成的規(guī)劃方案進(jìn)行專家評審和論證,并提報城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議(查),確保規(guī)劃方案貼合拉開城市框架、突破縣城模式、完善城市功能、提升環(huán)境品位的要求;對正在編制過程中的規(guī)劃方案,及時供給相關(guān)的技術(shù)資料,隨時與設(shè)計單位溝通,使規(guī)劃設(shè)計方案做到頂點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平。
結(jié)合我市實(shí)際情景,借鑒濟(jì)寧、長興、昆山、襄樊等地區(qū)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),建立了我市規(guī)劃編制方案征集制度,邀請一流院所、名家名院、權(quán)威專家來進(jìn)行方案設(shè)計,保證了規(guī)劃設(shè)計的高水平、高標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)階段已經(jīng)對文化新村(文化花園)怡和花園、一中南門商業(yè)街、府后路商業(yè)街、龍橋西地塊、錦繡家園六個片區(qū)進(jìn)行了方案征集,共邀請了10家單位,提報了18個規(guī)劃方案。經(jīng)過召開專家評審會,確定了方案設(shè)計單位,到達(dá)了預(yù)期效果。目前,正一邊著手推進(jìn)《市城市總體規(guī)劃》的批復(fù),一邊著手《市城市總體規(guī)劃》的修編調(diào)整工作。
加快了新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃編制進(jìn)度。根據(jù)省市有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的文件,突出牽頭部門帶頭作用,注重各鎮(zhèn)新農(nóng)村規(guī)劃同總規(guī)的協(xié)調(diào),進(jìn)取推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃編制工作,邀請專家對小孟、新驛、顏店、大安、興隆莊等鎮(zhèn)的新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃編制方案進(jìn)行了評審,對存在的問題進(jìn)取進(jìn)行研究解決。
(二)加強(qiáng)規(guī)劃管理,突出服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展
堅持統(tǒng)籌研究,進(jìn)取主動的做好各類規(guī)劃編制的協(xié)調(diào)工作,指導(dǎo)各類規(guī)劃依據(jù)全市總體規(guī)劃發(fā)展思路進(jìn)行編制。
一是加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計協(xié)調(diào)工作。及時召開各類協(xié)調(diào)會,解決各會戰(zhàn)指揮部項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計實(shí)施中出現(xiàn)的各種問題,避免了因規(guī)劃編制部門多、工作急,缺乏整體統(tǒng)籌的現(xiàn)象出現(xiàn)。
目前,市規(guī)劃局負(fù)責(zé)完成和負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成規(guī)劃設(shè)計57項(xiàng),其中34項(xiàng)已建成,23項(xiàng)正在開工建設(shè),正在協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計的項(xiàng)目32項(xiàng)。
二是強(qiáng)化項(xiàng)目深化評審。進(jìn)取配合各會戰(zhàn)指揮部對部分項(xiàng)目適時調(diào)整,優(yōu)化提升,深化設(shè)計,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。目前,已對博物館進(jìn)行了7次選址,體育中心進(jìn)行了4次選址、新汽車站進(jìn)行了5次選址,部分四小益民工程也多次進(jìn)行了選址調(diào)整。
(三)嚴(yán)守程序,扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目審批管理
進(jìn)一步規(guī)范了城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的運(yùn)作程序,從機(jī)制入手,規(guī)范決策審批,提高規(guī)劃決策的科學(xué)性、民主性。
年共召開各類規(guī)劃審議(查)會、審批會7次,共審議(查)項(xiàng)目199項(xiàng),其中不一樣意的4項(xiàng),暫緩的6項(xiàng),同意的189項(xiàng)。同時經(jīng)過規(guī)劃委員會,對全市所有的工地圍擋建設(shè)管理問題,強(qiáng)化紅線、綠線控制問題,沿河道及主次干道新建建筑頂部造型設(shè)計問題、新建小區(qū)合理布置小學(xué)問題、60個重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和“22616”梯隊企業(yè)培育工程問題、城區(qū)建筑外立面造型色彩問題、規(guī)劃和行政執(zhí)法局批后管理問題、容積率調(diào)整問題等進(jìn)行了深入研究并構(gòu)成了一致意見,進(jìn)一步完善了我市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理體系。
四、創(chuàng)先爭優(yōu),優(yōu)化服務(wù),不斷加強(qiáng)機(jī)關(guān)和隊伍建設(shè)
(一)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),提高服務(wù)水平
為貫徹實(shí)施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法規(guī)和省市關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定,我局完善了《市規(guī)劃局服務(wù)指南》,印發(fā)了《市中心城區(qū)新建建筑退距規(guī)劃要求簡要說明》,制定了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,切實(shí)提高服務(wù)水平的意見》,切實(shí)強(qiáng)化全局干部職工的職責(zé)感,全面提升我局在規(guī)劃管理工作各個環(huán)節(jié)的服務(wù)水平。
(二)完善工作制度,強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量
堅持工作制度上墻,嚴(yán)格執(zhí)行濟(jì)寧市委、市政府的“十個不準(zhǔn)”、市市委、市政府的“六個不準(zhǔn)”,進(jìn)取強(qiáng)化工作紀(jì)律,提高工作效能。加強(qiáng)落實(shí)“首接首問負(fù)責(zé)制”、“咨詢一次告知制”和“限時辦結(jié)制”、溫馨友情提示制度,對重點(diǎn)項(xiàng)目開展過程中存在的規(guī)劃手續(xù)不全、滯后等問題,發(fā)出《市規(guī)劃局友情提示告知單》。經(jīng)過這種形式,提醒項(xiàng)目單位辦理好各種手續(xù)。
五、清正廉潔,嚴(yán)以律己,認(rèn)真履行黨風(fēng)廉政建設(shè)職責(zé)制
在做好業(yè)務(wù)工作的同時,認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè),緊密結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實(shí)際,堅持高效廉潔,堅持防懲兼顧,著力推進(jìn)懲防體系建設(shè),不斷健全黨風(fēng)廉政建設(shè)工作機(jī)制,切實(shí)把黨風(fēng)廉政建設(shè)職責(zé)制各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處。
(一)組織保障,推動黨風(fēng)廉政建設(shè)工作
把黨風(fēng)廉正建設(shè)擺在局日常工作的突出位置,適時調(diào)整廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員,完善黨風(fēng)廉政建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落到實(shí)處,營造齊抓共管的局面,嚴(yán)格職責(zé)追究制度,進(jìn)行明確分工,一級抓一級,職責(zé)到人,使我局的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作切實(shí)開展。
(二)加強(qiáng)學(xué)習(xí),統(tǒng)領(lǐng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作
結(jié)合創(chuàng)先爭優(yōu)活動的開展,充分利用七一黨課,三會一課、組織生活會、基層黨建工作述職報告會、“黨員活動日”等會議,加強(qiáng)對各級創(chuàng)先爭優(yōu)的相關(guān)文件的學(xué)習(xí),對黨員尤其是領(lǐng)導(dǎo)干部普遍進(jìn)行了一次黨性教育,對我局反腐倡廉工作的開展起到了事半功倍的效果。
(三)制度完善,強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)工作
把黨風(fēng)廉正制度貫穿于規(guī)劃管理工作的各個環(huán)節(jié),各個方面。經(jīng)過建立健全各項(xiàng)反腐倡廉制度,完善領(lǐng)導(dǎo)班子民主決策等制度,構(gòu)成用制度從政,按制度辦事,靠制度管人的長效機(jī)制;在元旦、春節(jié)、國慶節(jié)等重要的節(jié)假日期間出臺專項(xiàng)制度,要求領(lǐng)導(dǎo)干部在節(jié)假日期間做好自身的廉政建設(shè);進(jìn)一步落實(shí)“六公示一監(jiān)督”制度,促進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的公開、民主、高效、規(guī)范、廉潔;完善聽證、公告、檢驗(yàn)、監(jiān)管、督察程序,面向社會公開辦事指南、辦事程序,建立網(wǎng)上的監(jiān)督舉報機(jī)制;認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部重大事項(xiàng)報告和收入申報制度,業(yè)務(wù)招待費(fèi)在財務(wù)上單獨(dú)列支,尤其注意強(qiáng)化對領(lǐng)導(dǎo)干部共吃喝,公車私用,參與賭博等行為的監(jiān)督檢查。
(四)以身作則,帶頭踐行黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。
我是年10月由龍橋街道辦事處調(diào)整到市規(guī)劃局工作的。作為局領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)人,嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政的各項(xiàng)規(guī)定,遵紀(jì)守法,依法履職,照章辦事,嚴(yán)格遵守市委、市紀(jì)委制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,做黨風(fēng)廉政建設(shè)的表率,帶頭落實(shí)機(jī)關(guān)管理制度,自覺遵守各項(xiàng)財經(jīng)紀(jì)律,主動理解黨和人民的監(jiān)督,不以權(quán)謀私,不奢侈浪費(fèi),做到廉潔自律,務(wù)實(shí)高效。在工作和生活中,始終堅持以身作則,嚴(yán)以律已,寬以待人,凡要求同志們做到的,自我首先做到,凡是禁止同志們做的,自我堅決不做,對每一位同志處以公心、示以關(guān)心,使他們能夠全身心地投入到工作中去。對人不徇私情,辦事不為私利,始終堅持公平、公正,努力做到大公無私,光明磊落,一身正氣。
回顧一年來的工作,雖然取得了必須的成績,但與市委市政府要求、與發(fā)展需要、與群眾期盼相比,還有不少差距,下步我將帶領(lǐng)局班子其他成員繼續(xù)深化自身理論修養(yǎng),以提升規(guī)劃服務(wù)水平為主線,以高質(zhì)量規(guī)劃編制、快節(jié)奏規(guī)劃審批、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃管理為重點(diǎn),帶領(lǐng)全體干部職工進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識、職責(zé)意識、團(tuán)結(jié)協(xié)作意識,努力實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度化、程序化、規(guī)范化,不斷開創(chuàng)規(guī)劃管理工作新局面。
個人工作計劃 小小五班 黃婕 新的一個學(xué)期開始了,在這個學(xué)期里我擔(dān)任的是托班的保育員,這個崗位對于我來說并不陌生,但想要把這個崗位做到完美還需要我的努力,在這個學(xué)期里我會努力的提升自己,具體計劃如下: 一、 本職工作方面 在擔(dān)任保育員崗位的期間,我一定做到勤動手、勤動眼、勤動嘴,每天認(rèn)真打掃教室內(nèi)外衛(wèi)生,堅持以保健室的要求為標(biāo)準(zhǔn),為幼兒創(chuàng)造一個干凈整潔的生活學(xué)習(xí)環(huán)境。眼觀六路,耳聽八方,關(guān)注每一個孩子的現(xiàn)狀,做到眼里一直有幼兒的身影。不厭其煩、一遍遍的告訴幼兒該養(yǎng)成的生活習(xí)慣,幫助他們建立良好的常規(guī)。 二、 四大技能方面 在每天的工作中,我發(fā)現(xiàn)自己在專業(yè)知識方面欠缺的很多,特別是美術(shù)手工方面,畫畫不過關(guān),手工制作不夠仔細(xì)。在本學(xué)期我會努力提高自己的畫畫功底,至少一個星期畫兩幅畫,在專業(yè)技能方面更上一層樓。 三、 組織管理幼兒方面 在面對幼兒的時候,我常常有無力感。因?yàn)槲也恢缿?yīng)該如何對他們進(jìn)行組織教學(xué)。在本學(xué)期中,我會在做好自己本職工作后,利用時間給幼兒講個故事、教個兒歌,從中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),逐漸學(xué)會組織幼兒,為以后的工作做鋪墊。 希望在本學(xué)期的工作中,可以逐步實(shí)現(xiàn)這些計劃。把工作做的越來越好,在幼教這條道路上走的越遠(yuǎn)。 9月 個人工作總結(jié) 小小五班 黃婕 四季更迭,歲月不居,寒冷的冬天正從我們身邊慢慢走過,春暖花開的日子一天天的接近。我的心情一如季節(jié)的更替,由迷茫、郁悶到忐忑不安乃至平和、喜悅、充實(shí),在這心情中一個學(xué)期即將結(jié)束。在一整個學(xué)期的工作中,我努力了,所以我收獲了很多,但同時我也發(fā)現(xiàn)了自身的不足之處。 在擔(dān)任保育崗期間,我堅持每天都認(rèn)真清潔室內(nèi)外衛(wèi)生并隨時保潔,嚴(yán)格按照保健室的要求進(jìn)行消毒,保育工作得到了班主任及大夫的一致好評。但是我知道在幼兒生活方面我做的還是不夠細(xì)致,特別是對于自理能力差的幼兒,我應(yīng)該更加的細(xì)心,多去指導(dǎo)他們,多夸獎,多鼓勵,用我的愛心讓他們一步步成長。 本學(xué)期我參加了多次的手工制作,如樓道環(huán)境布置、班級環(huán)境創(chuàng)設(shè)、音樂廳制作等,我的手工制作能力得到了飛躍式的發(fā)展。但是在班級環(huán)境布置時,思想單一,局限于課本,在以后的工作中我會在這方面繼續(xù)努力,努力提升自己。 在一整個學(xué)期的工作中,我最大的收獲就是上了觀摩課,并且取得了領(lǐng)導(dǎo)的好評,在組織管理幼兒方面我跨出了很大的一步。同時我也發(fā)現(xiàn)了自身的`問題,在觀摩課中,我沒有讓幼兒充分的參與進(jìn)來,也沒有讓他們充分的去說,去表達(dá),在以后的教學(xué)活動中,針對這點(diǎn)我會繼續(xù)改進(jìn)。 在這短短的四個多月里,我通過努力得到了成功,同時也有不足,這些不足并不是說我沒有努力,而是我的努力還不夠,我會從成功中汲取好的經(jīng)驗(yàn),在不足的地方多下功夫,爭取得到更大的成功。月 個人進(jìn)修計劃 小小五班 黃婕 只有不斷的學(xué)習(xí),才能不斷的進(jìn)步,才能在工作這條路上走的更平穩(wěn)、更遠(yuǎn),對于本學(xué)期我自己的發(fā)展做出以下計劃: 一、 刻苦鉆研專業(yè)知識 在本學(xué)期中,我會充分利用業(yè)余時間,刻苦鉆研專業(yè)知識,特別是幼兒心理方面的知識,充分了解幼兒生長中每個階段的特點(diǎn)和應(yīng)該注意的地方,加強(qiáng)自己對于幼兒的了解,爭取將理論知識在工作中實(shí)踐,以求達(dá)到科學(xué)工作。 二、 結(jié)對子,在學(xué)習(xí)中進(jìn)步 在工作中,向老保育學(xué)習(xí),吸取他們優(yōu)秀的工作方法及經(jīng)驗(yàn),使自己的工作越來越好。在本學(xué)期中,我與小小三班的老保育周老師結(jié)對子,希望在她的指導(dǎo)下,我可以把工作做得更好。 在這個學(xué)期里完成這兩個計劃就是我的目標(biāo),我知道只有一步一個腳印才能走的更好、更遠(yuǎn),所以我會認(rèn)真的做好工作中的每一件小事,量變引起質(zhì)變,總有一天我會完成這兩個目標(biāo)。 年9月 個人進(jìn)修總結(jié) 小小五班 黃婕 學(xué)習(xí)是沒有終點(diǎn)的。老人常說活到老學(xué)到老,而對于剛進(jìn)入工作崗位不久的人來說學(xué)習(xí)更加的重要。在工作中我一直在向著我的目標(biāo)前進(jìn),現(xiàn)在做如下總結(jié): 首先,我利用業(yè)余時間對于我的專業(yè)知識進(jìn)行了進(jìn)修提高,認(rèn)真研讀了《幼兒心理學(xué)》這本書,對于幼兒各個生長階段的特點(diǎn)做了深入的了解。通過學(xué)習(xí)我知道了,幼兒的各種心理過程都帶有具體形象和不隨意的特點(diǎn),而其抽象概括的和隨意的思維只是剛剛開始發(fā)展,所以我們在進(jìn)行教學(xué)時一定要有教具,要有直觀的東西展現(xiàn)在幼兒的面前。3―6歲的幼兒他們的注意力很不穩(wěn)定,對感興趣的事物注意力比較集中,所以在設(shè)計幼兒活動時要有趣味性,顏色鮮艷,充分吸引幼兒的興趣。 其次在與老保育“結(jié)對子”學(xué)習(xí)中,我掌握了很多實(shí)用的工作方法。我知道了對于頑固性污漬用堿水泡一泡就可以很好的清理干凈。順時針擦拭學(xué)具柜可以把灰塵、污漬擦干凈。在結(jié)對子學(xué)習(xí)中,我最大的收獲就是知道了如何對待班級里的特異兒童。對于過敏的幼兒應(yīng)該禁止其接觸過敏源。易脫臼的幼兒在一日活動中,應(yīng)避免對其進(jìn)行牽拉等。對于高熱驚厥的幼兒,一天至少量三次體溫,多觀察其精神狀態(tài),多與其家長進(jìn)行溝通。 我知道,只有不斷的學(xué)習(xí)才能不斷的進(jìn)步,我會繼續(xù)去學(xué)習(xí),去充實(shí)自己,完善自己的各方面能力。2011年12月
黨的以來,以同志為的黨中央,堅持黨的基本理論不動搖,并在堅持和發(fā)展中國特色社會主義的偉大實(shí)踐中,不斷深化對共產(chǎn)黨執(zhí)政規(guī)律,以下是黨員在學(xué)習(xí)兩學(xué)一做的相關(guān)材料內(nèi)容,快來閱讀看看吧。
2. 學(xué)習(xí)討論要做個“5個能否”
能否堅守共產(chǎn)黨員人信仰信念宗旨;
能否正確處理公與私、義與利、個人與組織、個人與群眾的關(guān)系;
能否努力追求高尚道德、帶頭踐行社會主義核心價值觀、保持積極健康生活方式;
能否自覺做到黨規(guī)黨紀(jì)面前知敬畏守規(guī)矩;
能否保持良好精神狀態(tài)、積極為黨的事業(yè)擔(dān)當(dāng)作為。
黨員領(lǐng)導(dǎo)干部要在所在黨支部講黨課,到基層單位黨支部講黨課;
組織黨校教師、講師團(tuán)成員、先進(jìn)模范到基層一線黨支部講黨課;
鼓勵和指導(dǎo)基層黨組織書記、普通黨員聯(lián)系實(shí)際講黨課;
注重運(yùn)用身邊事例、現(xiàn)身說法,強(qiáng)化互動交流,答疑釋惑;
“七一”前后,黨支部要結(jié)合開展慶祝建黨95周年活動,集中安排一次黨課。
對照職能職責(zé),進(jìn)行黨性分析—查擺問題—征求意見—批評和自我批評—整改措施
結(jié)合民主評議,支部班子成員要與每名黨員談心談話。
黨支部綜合民主評議情況和黨員日常表現(xiàn)確定評議等次,對優(yōu)秀黨員予以表揚(yáng),對有不合格表現(xiàn)的黨員,區(qū)別情況給予組織處置。
針對不同群體黨員實(shí)際情況,提出黨員發(fā)揮作用的具體要求。
在農(nóng)村、社區(qū),重點(diǎn)落實(shí)黨員設(shè)崗定責(zé)和承諾踐諾制度。
在國有企業(yè)和非公有制企業(yè)、社會組織,重點(diǎn)落實(shí)黨員示范崗位和黨員責(zé)任區(qū)制度。
在窗口單位和服務(wù)行業(yè),重點(diǎn)落實(shí)黨員掛牌上崗、亮明身份制度。
在機(jī)關(guān)事業(yè)單位,促進(jìn)黨員模范履行崗位職責(zé),落實(shí)黨員到社區(qū)報到、直接聯(lián)系服務(wù)群眾制度。
在學(xué)校,重點(diǎn)要求黨員增強(qiáng)黨的意識,自覺愛護(hù)黨為黨,敬業(yè)修德,奉獻(xiàn)社會。
在慶祝建黨95周年活動中,評選表彰優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、優(yōu)秀黨務(wù)工作者、先進(jìn)基層黨組織。
走在前面、深學(xué)一層,嚴(yán)格執(zhí)行雙重組織生活制度,以普通黨員身份參加所在支部的組織生活。
召開黨委(黨組)會,專題學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)和系列重要講話;要以黨委(黨組)中心組等形式組織集中研討,深化學(xué)習(xí)效果。
年度民主生活會要以“兩學(xué)一做”為主題,領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部把自己擺進(jìn)去,查找問題。
各級黨委(黨組)要把開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育作為一項(xiàng)重大政治任務(wù),盡好責(zé)、抓到位、見實(shí)效。
健全工作制度,確?!皟蓪W(xué)一做”學(xué)習(xí)教育有人抓、有人管。
開展黨員組織關(guān)系集中排查,摸清“口袋”黨員、長期與黨組織失去聯(lián)系黨員情況,理順黨員組織關(guān)系。
要對基層黨組織書記、組織委員、組織員等黨務(wù)骨干普遍進(jìn)行培訓(xùn)。
基層黨委要根據(jù)不同領(lǐng)域、不同行業(yè)、不同單位特點(diǎn),對學(xué)習(xí)教育的內(nèi)容安排、組織方式等提出具體要求。
充分利用共產(chǎn)黨員網(wǎng)、手機(jī)報、電視欄目、微信易信和遠(yuǎn)程教育平臺等,開發(fā)制作學(xué)習(xí)資源,推送學(xué)習(xí)內(nèi)容。
引導(dǎo)黨員利用網(wǎng)絡(luò)自主學(xué)習(xí)、互動交流,擴(kuò)大學(xué)習(xí)教育覆蓋面。
運(yùn)用各類媒體,宣傳做法和成效,加強(qiáng)輿論引導(dǎo),營造良好氛圍。
大唐國際城招商部,于xx年八月上旬籌備組建。現(xiàn)有編制6人,招商部經(jīng)理1名,招商主管4名,文員1人。招商部自組建以來,在公司領(lǐng)導(dǎo)和市場部領(lǐng)導(dǎo)下,主要開展了以下工作:
招商前期準(zhǔn)備工作:
1、深入了解本物業(yè)結(jié)構(gòu)和面臨市場現(xiàn)狀進(jìn)行分析
2、對蕪湖縣本地零售市場開展市場調(diào)查
3、根據(jù)市調(diào)情況對本物業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目主體業(yè)態(tài)定位
4、充分分析了本物業(yè)結(jié)構(gòu)和市場需要,確立了項(xiàng)目主體業(yè)態(tài)為shopping mall 形式的購物中心業(yè)態(tài)。
5、根據(jù)項(xiàng)目主體業(yè)態(tài)進(jìn)行業(yè)種分布和區(qū)域劃分。確立了主力店加名品專業(yè)店的業(yè)種配置
6、根據(jù)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位及業(yè)種配置制定招商方案。
現(xiàn)階段開展工作:
進(jìn)入8月份,招商部根據(jù)公司市場部制定的招商框架條款,展開實(shí)質(zhì)性工作,在市場部領(lǐng)導(dǎo)下開展目標(biāo)客戶市場調(diào)研工作。并收集了商戶對招商工作的意見、建議并進(jìn)行了有效的解答,使首次接觸我公司招商工作的商戶能更好的去了解大唐國際城,為以后招商工作打下良好的基礎(chǔ)。
8月中旬,深入落實(shí)公司的招商團(tuán)隊籌建工作,并制定完善招商部各崗位職責(zé),招商流程。通過崗位職責(zé)和招商流程的制定,對招商部員工現(xiàn)場進(jìn)行了部署。利用現(xiàn)有人力資源開展市場招商走訪工作,除了完成市場部領(lǐng)導(dǎo)安排的日常性工作。招商部積極開展針對蕪湖縣主力店招商目標(biāo)信息收集工作。根據(jù)信息收集情況,迅速分析消化,并鎖定目標(biāo),開展了首次外聯(lián)工作。目標(biāo)區(qū)域?yàn)槭徍h周邊地市宣城市、蕪湖市、南陵縣,重點(diǎn)展開了超市主力店和大百貨方向的招商。
根據(jù)首次外聯(lián)招商情況:
一、超市主力店:
1、有意向與本項(xiàng)目合作單位為上海華聯(lián)超市,通過與其拓展部聯(lián)系溝通,得知其有在蕪湖縣拓展計劃。8月7日合肥上海華聯(lián)超市拓展部經(jīng)理首次對本物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地考察,進(jìn)行了拍照記錄,并向公司領(lǐng)導(dǎo)提出了建議和入駐所需物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、我方意向客戶為樂天瑪特超市公司(韓國企業(yè)),通過與其拓展部聯(lián)系溝通,邀請公司拓展經(jīng)理在蕪湖縣拓展計劃。并向樂天瑪特公司中國總部領(lǐng)導(dǎo)提出了建議和入駐所需物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
二、大百貨主力店:
1、蕪湖華億國際購物中心有限責(zé)任公司隸屬于安徽華億集團(tuán),其旗下共經(jīng)營華億國際購物中心a、b座兩大百貨商場,總經(jīng)營面積萬平方米,共經(jīng)營1500多個品牌,8萬余種商品。是目前安徽面積最大、品類最多、功能最全的現(xiàn)代化百貨商廈。
蕪湖華億國際購物中心定位于中高檔商場,以精品時尚為指引,服務(wù)社會主流群體,引領(lǐng)城市時尚潮流。商場a、b座分別于xx年和xx年開業(yè),位于蕪湖市最繁華的中山路步行街的中段,背靠鏡湖旖旎風(fēng)光,地理位置十分優(yōu)越,交通便捷。內(nèi)部裝飾新穎、典雅、氣派非凡,是城市商業(yè)特別是中高檔商業(yè)的旗幟樓和標(biāo)志樓。
xx年,華億集團(tuán)在保持穩(wěn)步增長的同時,正式啟動了華億國際北樓二期工程建設(shè)。新建工程建成之后增加了17000平方米經(jīng)營面積,與華億國際購物中心b座貫通一體。同時還針對改造后的華億國際a、b座重新定位、a座定位主題百
貨店,b座定位主力百貨店,形成互補(bǔ),強(qiáng)化優(yōu)勢,引進(jìn)商務(wù)會所、高檔餐廳、五星影院、健身、美容館等,形成多業(yè)態(tài)、多功能的一站式服務(wù)模式。xx年初,根據(jù)蕪湖市場和百貨業(yè)態(tài)的未來發(fā)展需要,繼續(xù)對傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)進(jìn)行更新和補(bǔ)充。
2、安徽雄風(fēng)百貨廣場是浙江雄風(fēng)集團(tuán)投資并自主經(jīng)營的第二家大型連鎖百貨商場,于xx年10月30日開業(yè),總建筑面積40000多平方米,是皖東南最具規(guī)模的大型百貨商場(南陵縣雄風(fēng)百貨)。
以“規(guī)模化、功能化、品牌化”為經(jīng)營定位,面向城鄉(xiāng)大眾、貼近百姓生活、引領(lǐng)時尚潮流,以先進(jìn)的管理模式、流行時尚的商品和舒適的購物環(huán)境為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
8月中旬根據(jù)和以上的主力店溝通,并對其主力業(yè)態(tài)、經(jīng)營情況,進(jìn)行了實(shí)地考察了解。超市拓展以大賣場為主力店拓展,要求營業(yè)面積在1萬平米以上,百貨主力店拓展以百貨加生活廣場的復(fù)合型業(yè)態(tài),作為其主力店拓展計劃,營業(yè)面積2---5萬平米,餐飲部分主力餐廳為當(dāng)?shù)剡B鎖餐飲和國內(nèi)知名餐飲連鎖為主,美食廣場是一個規(guī)劃設(shè)計獨(dú)具特色,裝修別具有風(fēng)格,盡量營造一個舒適的環(huán)境。匯聚天下精美小吃,經(jīng)營品種上絕不是千篇1律,在每個地區(qū)力求做出本地的特色,根據(jù)周邊環(huán)境和當(dāng)?shù)厝说娘嬍沉?xí)慣來選擇經(jīng)營品種,以此吸引消費(fèi)者。
公司招商將百貨主力店蕪湖華億百貨列為接洽第一目標(biāo),雄風(fēng)列為第二目標(biāo)。超市主力店韓國樂天瑪特為第一目標(biāo),上海華聯(lián)為第二目標(biāo)。(其它百貨和名品見附件)
按照市場部領(lǐng)導(dǎo)指示招商部大唐國際城招商目標(biāo)明確對于招商目標(biāo)資源匱乏的現(xiàn)狀和要求積極通過絡(luò)查詢蕪湖周邊地市大型零售商,廣泛收集他們的年度拓展計劃和開店信息,為下步招商儲備商戶資源便于主力店招商開展。結(jié)合招商工作開展發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目的招商有以下特點(diǎn):
一、目標(biāo)客戶主次分明
首先是確定主力店,其作用主要有四個:
1、是有助于穩(wěn)定整個項(xiàng)目的經(jīng)營,主力店占有整個項(xiàng)目一半左右的營業(yè)面積,其影響之大可想而知。知名度較高、有良好業(yè)績記錄的主力店可使項(xiàng)目更加穩(wěn)定,且有利于項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
2、是知名的主力店的入駐能夠吸引投資商的眼球,刺激未銷售鋪位的銷售,以及對中小店群的招商。
3、是主力店各自擁有一定忠誠度的消費(fèi)群體,這一優(yōu)點(diǎn)可以幫助項(xiàng)目在日后的營運(yùn)中,能在保持一定量客流的基礎(chǔ)上發(fā)揮更大的效用;
4、是主力店的進(jìn)駐能夠影響中小店的租金水平,提高項(xiàng)目整體租金表現(xiàn)為下一項(xiàng)目打下基礎(chǔ).
其次是在確定了主力店之后,再確定中小店群。其作用是按業(yè)態(tài)組合設(shè)計招入中小店群,以滿足項(xiàng)目商圈內(nèi)不同層次、不同需求的消費(fèi)群的購物或消費(fèi)需求。
二、租金高低懸殊,租期長短不一
主力店投資大,投資回收期長,其租期要求一般需八年、十年,有的長達(dá)十五年、二十年。其租金相對便宜的得多,一般在第四年起,租金開始遞增,遞增在2%~10%。由于本物業(yè)小業(yè)主較多業(yè)主文化與經(jīng)濟(jì)實(shí)力摻差不齊使主力店招商工作難度加大,但是成功經(jīng)營的主力店最終是有利于項(xiàng)目的可持續(xù)性發(fā)展。而中小型店的租期一般為3年左右,租金較高,一般在第三年起遞增租金。但是分塊招商是一項(xiàng)長期永續(xù)的工作對經(jīng)營管理公司管理水平,經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求較高,現(xiàn)階段公司不具備這樣的管理實(shí)力和精力,也不可能長期負(fù)擔(dān)下去搞不好又會出現(xiàn)空鋪轉(zhuǎn)讓的狀況.三、招商時間長
地產(chǎn)商業(yè)的招商時間相對較長,從業(yè)態(tài)組合確定開始至項(xiàng)目全面營業(yè),它可分為主力店和中小店群二個招商階段。由于主力店決定項(xiàng)目成敗與否,我們要先確定主力店,并按其要求重新規(guī)劃設(shè)計業(yè)態(tài)布局、改造相適應(yīng)商業(yè)設(shè)施,但這樣招商落地周期較長;而中小店群則對形成后的商業(yè)設(shè)施改造要求不大,因而中小店群的招商可使主力店群確定之后才正式進(jìn)行,當(dāng)然項(xiàng)目在主力店招商期間可進(jìn)行各類中小店的招商咨詢登記工作。
四、招商難度大
招商的難度大主要原因在于如下四個方面:
1、是項(xiàng)目建設(shè)工期未定,招商部對項(xiàng)目的現(xiàn)有工程進(jìn)度情況不不了解,無法詳細(xì)解答主力店給出的時間節(jié)點(diǎn)等問題。
2、主力商家從項(xiàng)目談判到裝修落位周期太長影響中小店群的入駐。
3、功能分區(qū)的招商進(jìn)度影響了各類店的進(jìn)駐決策,按照合理的功能分區(qū)計劃,順利入駐相應(yīng)的商店或服務(wù)機(jī)構(gòu)可使各類店的經(jīng)營互動起來,對于項(xiàng)目和各店經(jīng)營大大幫助。而一旦某一類商店或服務(wù)機(jī)構(gòu)招不進(jìn)來,則整個項(xiàng)目服務(wù)功能可能不盡理想,特別是能夠吸引人氣的各類主力精品店.餐飲店或同類店中知名店(特色店)沒法進(jìn)來時,更是影響了整體的經(jīng)營。
4、主力店招商困難重重,有的主力店需要登門拜訪等形式遞送招商手冊和項(xiàng)目講解讓主力店商戶全方位了解大唐國際城項(xiàng)目工作進(jìn)展。
五、招商技術(shù)要求高
招商技術(shù)要求高主要表現(xiàn)在四個方面:
(1)是招商人員需具備豐富的零售服務(wù)知識。招商人員必須熟悉商品或服務(wù)的類別及特點(diǎn)、商品或服務(wù)組合原理、價格面、產(chǎn)品線、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等相關(guān)的基本知識;掌握市場學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)中的一些基本原理;了解租賃、消費(fèi)、產(chǎn)品、銷售等相關(guān)的法律法規(guī)。
為貫徹落實(shí)及十八屆三中全會精神,深入推進(jìn)干部素質(zhì)提升工程和群眾路線教育實(shí)踐活動,提升干部理論素養(yǎng)和綜合能力素質(zhì),按著旗委組織部《關(guān)于開展干部讀書自學(xué)活動的通知》要求,制定財政局20xx年干部讀書學(xué)習(xí)計劃。
1、學(xué)習(xí)黨的、十八屆三中全會精神和系列講話精神,特別是視察內(nèi)蒙古重要講話精神。
2、讀好“五本書”。即《關(guān)于實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢論述摘編》、《黨的十八屆三中全會學(xué)習(xí)輔導(dǎo)百問》、《論群眾路線—重要論述摘編》、《厲行節(jié)約反對浪費(fèi)—重要論述摘編》、《“8337”發(fā)展思路干部教育讀本》。
3、學(xué)習(xí)《黨章》、《公務(wù)員通用法律知識讀本》。
4、學(xué)習(xí)中央4號文件和中央、自治區(qū)、市、旗黨的群眾路線教育實(shí)踐活動會議領(lǐng)導(dǎo)講話精神。
5、學(xué)習(xí)馬克思主義民族理論和黨的民族政策、學(xué)習(xí)市第六屆五次全委會議精神和旗委十四屆六次全委(擴(kuò)大)會議精神,學(xué)習(xí)財政理論和業(yè)務(wù)知識,做到理論、政策和實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合。
6、學(xué)習(xí)全旗干部讀書自學(xué)選讀書目,努力拓寬知識界面,陶冶思想情操,享受讀書樂趣。
1、以個人自學(xué)為主。全體職工平時要自覺利用業(yè)余時間精讀必讀書籍,認(rèn)真做好讀書筆記,撰寫一篇有深度的學(xué)習(xí)體會。同時本著“缺什么、補(bǔ)什么”的原則進(jìn)行選讀,選讀書籍要求不少于三本。(附:全旗干部讀書自學(xué)書目)
2、集中學(xué)習(xí),一是組織開展“435干部讀書日“活動集中學(xué)習(xí),(詳見學(xué)習(xí)計劃表);二是局機(jī)關(guān)將每周周五下午確定為集中學(xué)習(xí)日,組織干部職工進(jìn)行學(xué)習(xí)。
3、開展調(diào)研學(xué)習(xí)。局班子成員及后備干部要結(jié)合全旗經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀以及工作實(shí)際,自定研究課題,至少形成一篇具有可操作性、高質(zhì)量的調(diào)研報告或問題解決方案。
1、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),形成良好學(xué)風(fēng)。開展讀書活動是建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)的一項(xiàng)重要內(nèi)容,是提高干部職工綜合素質(zhì)的重要舉措。局領(lǐng)導(dǎo)要帶頭讀書學(xué)習(xí),帶動和促進(jìn)干部自主學(xué)習(xí)良好風(fēng)氣的形成。
2、堅持學(xué)習(xí)計劃,確保學(xué)習(xí)實(shí)效。局機(jī)關(guān)要按學(xué)習(xí)計劃的安排,認(rèn)真抓好集中學(xué)習(xí)和干部自學(xué)。要保證學(xué)習(xí)質(zhì)量,提高學(xué)習(xí)效果。
3、抓好督促檢查,建立長效機(jī)制。把干部讀書學(xué)習(xí)情況納入年度工作總目標(biāo)進(jìn)行考核,作為評先選優(yōu)的重要依據(jù)。堅持不定期檢查干部讀書筆記,督促干部把學(xué)習(xí)做為一項(xiàng)自覺的行動。
在某市農(nóng)業(yè)委員會的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在各級主管部門的大力支持下,某市蠶業(yè)技術(shù)指導(dǎo)站全員職工上下一心,團(tuán)結(jié)一致,堅持科學(xué)發(fā)展觀,克服各種不利條件,緊緊圍繞蠶業(yè)中心工作總結(jié),狠抓落實(shí)。20__年某市有11個鄉(xiāng)鎮(zhèn),47個行政村,510戶蠶農(nóng),投放工會20663公斤,放養(yǎng)柞蠶827把。在銀行柜員實(shí)習(xí)報告技術(shù)人員的正確指導(dǎo)下,在全部蠶農(nóng)的辛勤勞作下,平均單產(chǎn)工會工作總結(jié)擔(dān),總產(chǎn)達(dá)到11447擔(dān),平均把收入8300元,總產(chǎn)值工作686.82萬元。為農(nóng)業(yè)增效,蠶農(nóng)增收,林業(yè)局社會主義新農(nóng)村奠定了基礎(chǔ)。
回顧一年來的工作總結(jié),我們的主要預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正申請書和體會是。
一、提早謀劃
1月份與市林業(yè)局聯(lián)合下發(fā)20__年蠶場更新建設(shè)文件,一季度生產(chǎn)技術(shù)人員下鄉(xiāng)到蠶場一線指導(dǎo)管理蠶場更新建設(shè),律師事務(wù)所實(shí)習(xí)總結(jié)安排使用、宣傳春季蠶場防火和禁止蠶場內(nèi)開地,今春全市蠶場沒工會工作總結(jié)一起火災(zāi)和毀蠶場開地事件,為20__年蠶業(yè)生產(chǎn)打下了良好基礎(chǔ)。3月中旬先后派站里技術(shù)人員到省內(nèi)個人學(xué)期總結(jié)所、蠶種場為全市蠶農(nóng)調(diào)運(yùn)蠶種210萬粒,及時入窖。3至5月份生產(chǎn)一線技術(shù)人員6人先后三次下鄉(xiāng)、進(jìn)村入戶宣傳、協(xié)調(diào)、組織、落實(shí)20__年柞蠶生產(chǎn)計劃。
二、加大宣傳
注重總結(jié)技術(shù)培訓(xùn),利用科技之冬,科技大集。3月下旬至4月上旬利用牡市廣播電臺、某市電視臺宣傳發(fā)展某養(yǎng)蠶業(yè),投入3000余元。
全年發(fā)放蠶業(yè)技術(shù)資料1800余份;以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村屯為單位,辦培訓(xùn)班培訓(xùn)蠶農(nóng)800人次,林業(yè)局率達(dá)100%。
印發(fā)蠶業(yè)通訊4期2400余份;下發(fā)光碟200余張、下發(fā)20__年蠶業(yè)掛歷600份,印有蠶業(yè)發(fā)展50年紀(jì)念品純棉背心600件。蠶業(yè)發(fā)展50年紀(jì)念冊600冊,共投入資金8000多元。
技術(shù)人員對全市蠶農(nóng)進(jìn)行全程技術(shù)指導(dǎo),在制種、消毒、收蟻上山、出蟻場、進(jìn)窩繭場、采摘、保管、銷售各個生產(chǎn)關(guān)鍵時期指導(dǎo)在一線,全年投入生產(chǎn)指導(dǎo)、蠶業(yè)檢查費(fèi)用3000余元,使蠶農(nóng)掌握了先進(jìn)的養(yǎng)蠶技術(shù)和了解了當(dāng)前總結(jié)動態(tài)。
三、狠抓科技
一是作好“蠶業(yè)振興,種子先行”。年初從遼寧、吉林、省內(nèi)等多家蠶種場引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)的柞蠶林業(yè)局工會工作總結(jié),有“一化性”、“早秋214”、“高新”、“大二”、“l(fā)7698”、四元雜交種“豐雜一號”、“豐雜2號”、“抗大”等柞蠶新品種。為提高蠶種質(zhì)量,四月初在東京城鎮(zhèn)興安村、光明村兩村選10名有工作總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的老蠶農(nóng)到北山示范園進(jìn)行蠶種二次搖選、復(fù)驗(yàn)、分裝、標(biāo)明產(chǎn)地、種級、品種。留優(yōu)去劣,使蠶農(nóng)用上優(yōu)質(zhì)合格的放心種繭。6月份為全市部分蠶農(nóng)制種30萬粒。
同時在某鎮(zhèn)陳家村選擇了24坰優(yōu)質(zhì)蠶場,安排4戶有經(jīng)驗(yàn)的老蠶農(nóng),投入1.2萬粒3個優(yōu)質(zhì)品種的單母,并工會技術(shù)好的2名高級農(nóng)藝師1名農(nóng)藝師在蠶期進(jìn)行全程技術(shù)指導(dǎo),經(jīng)嚴(yán)格鏡檢,生產(chǎn)出適合本地生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)種繭參觀心得體會萬粒。二是引進(jìn)新技術(shù)并經(jīng)試驗(yàn)后在全市大面積推廣。先后引進(jìn)了“( )柞蠶病蟲害綜合防治技術(shù)”、“小蠶保護(hù)育技術(shù)”、“柞蠶固定蟻場保苗技術(shù)”、“柞蠶根外追肥及添食技術(shù)”、“蠶場復(fù)式消毒技術(shù)”、“四元雜交育種技術(shù)”、“卵面復(fù)式消毒技術(shù)”、“統(tǒng)一制種供卵”等新技術(shù),在生產(chǎn)中增產(chǎn)優(yōu)勢極其明顯。三是在4至5月份組織購進(jìn)養(yǎng)蠶生產(chǎn)所需的各類物資。引進(jìn)了“蠶得樂”“速盛力”“蠶寶壯”“消特靈”“樂寶靈”等蠶藥及殺蟲劑30余噸,各類蠶需物資50余種。目前,我市是全省養(yǎng)蠶藥具和蠶需英語演講稿范文最全,柞蠶新品種新技術(shù)引進(jìn)示范推廣最先進(jìn)的蠶區(qū)。
四、夯實(shí)基礎(chǔ)
2至4月份積極協(xié)調(diào)申報注冊批準(zhǔn)成立了某市鏡泊湖蠶業(yè)科技發(fā)展有限公司,某市柞蠶母種繁育中心、某市沙蘭蠶業(yè)服務(wù)中心、某市沙蘭天蠶資源保護(hù)管理分站。
大學(xué)英語學(xué)習(xí)心得初投資12500元安裝辦公樓亮化。3月份投資4000元把北山蠶業(yè)示范園各庫房安裝了報警器。5月份投資30000余元維修了蠶業(yè)示范園門前道路300延長米,打水泥地面50平方米,安裝卷簾窗6個工作平方米,粉刷制種室、催青室、飼育室、警衛(wèi)室600平方米。加強(qiáng)園區(qū)環(huán)境建設(shè),在東繭站、北山蠶業(yè)示范園栽花共400株。
五、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
我們始終把蠶期檢查指導(dǎo)工作作為蠶業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、樹立干部形象、融洽干群關(guān)系重大舉措。為加強(qiáng)蠶業(yè)技術(shù)指導(dǎo)力量,20__年8月16日至8月31日半個月時間,將人員分成兩個組進(jìn)行聯(lián)合檢查,第一組由副站長陳振祿帶隊,褚耀斌、沈利虎、喬世民、魯先文五人組成,駕駛吉普車一臺,對沙蘭片進(jìn)行檢查指導(dǎo);第二組由副站長朱玉國帶隊,侯印敏、劉程哲、濮春雨、王繼宏、付國文六人組成,駕駛面包車一臺,對某片、東京城片進(jìn)行檢查指導(dǎo)。經(jīng)歷半個月時間,兩組下鄉(xiāng)工作人員起早貪黑、馬不停蹄、爬山涉水,保證工作質(zhì)量、盡職盡責(zé)、認(rèn)真細(xì)致,每一把、每一個場號都走到。順利完成蠶期聯(lián)合檢查的各項(xiàng)任務(wù),與蠶農(nóng)建立了更加深厚的感情。
六、積極收調(diào)
增加蠶農(nóng)收入,穩(wěn)定蠶農(nóng)隊伍,應(yīng)對金融風(fēng)暴,及時收調(diào)蠶農(nóng)手中的蠶產(chǎn)品。為方便蠶農(nóng),我站在東京城蠶繭收調(diào)站、某市蠶業(yè)示范園、平頂山蠶種場三處設(shè)稱,合理分配人員。本著對蠶農(nóng)、單位、客商三家負(fù)責(zé)的態(tài)度,根據(jù)驗(yàn)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)公平、公正、合理的確定價格。從9月中旬開始,歷時一個月,站內(nèi)收購人員起早貪黑,不辭辛苦,認(rèn)真負(fù)責(zé),圓滿完成了蠶繭的收調(diào)工作。
七、申報項(xiàng)目YJs21.CoM
協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)、商務(wù)、財政、發(fā)改局、科委等各部門,積極申報項(xiàng)目。一是蠶業(yè)技術(shù)指導(dǎo)站柞蠶母種繁育中心項(xiàng)目,二是鏡泊湖蠶業(yè)科技發(fā)展有限公司東桑西移項(xiàng)目,三是蠶業(yè)協(xié)會蠶業(yè)科技示范園項(xiàng)目,四是蠶業(yè)技術(shù)指導(dǎo)站無公害綠色食品柞蠶產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)引進(jìn)新品種新技術(shù)項(xiàng)目,現(xiàn)正在申報中。進(jìn)行了“某市無公害柞蠶鮮蛹”換證申請,和某市蠶業(yè)專業(yè)合作社的申報。進(jìn)行了黑龍江省農(nóng)業(yè)“豐收計劃獎”的計劃落實(shí)和申報,取得了二等獎。辦理注冊了“某市鏡泊湖蠶業(yè)科技發(fā)展有限公司”“某市蠶業(yè)協(xié)會”。
八、四蠶并進(jìn)
小北湖是我國稀有物種天蠶的棲居地,先后多次去小北湖、鏡泊湖一帶進(jìn)行天蠶資源踏查和誘蛾工作,了解天蠶的發(fā)生量及習(xí)性,了解發(fā)生區(qū)的氣象水文,植被情況。使天蠶資源保護(hù)管理步入正軌,天蠶的可見區(qū)和發(fā)生核心區(qū)不斷擴(kuò)大,種群數(shù)量不斷增加。抓好“東桑西移”“南蠶北移”的機(jī)遇,植桑439畝,發(fā)展桑蠶示范12戶,養(yǎng)桑蠶12張。去江東林場采集核桃蠶繭100粒,去小北湖收核桃蠶蛾400只產(chǎn)卵0.4斤,進(jìn)行觀察研究。
九、豐富生活
參與組織了“牡丹江市蠶業(yè)發(fā)展五十年”活動,在溫春農(nóng)學(xué)院活動三天,組織了形式多樣的文藝、體育活動、蠶業(yè)論談,在乒乓項(xiàng)目上團(tuán)體、個人都取得了第一名。去寶山湖與牡市蠶蜂站小聚聯(lián)歡,去樺樹川水庫旅游,去小朱家村參觀學(xué)習(xí),9月初去人民醫(yī)院給全體在職干部檢查身體,投入3000元,使職工的精神狀態(tài)健康向上。經(jīng)常走訪慰問離退休老干部,對臥床不起的離休老干部尤根深、李作友多次看望,送去支部的關(guān)懷和組織的溫暖。
今天感謝大家的到來,更感謝為了驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展,不遠(yuǎn)千里從全國驗(yàn)房行業(yè)發(fā)展的一線前沿城市,來到我們古城西安指導(dǎo)工作的行業(yè)領(lǐng)軍代表,還有關(guān)注并支持我們行業(yè)發(fā)展的媒體朋友,再此表示真心的歡迎和感謝。
在這個XX年的歲末,我們相聚在這里,主要是總結(jié)、分享我們驗(yàn)房行業(yè)在今年內(nèi)取得的成果,并且研討、探尋下一步行業(yè)發(fā)展的方向。以此指導(dǎo)、明確我們行業(yè)明年的工作任務(wù),端正企業(yè)方向,為全國的業(yè)主提供更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、專業(yè)化的驗(yàn)房服務(wù)。精準(zhǔn)專業(yè)的引導(dǎo)百姓科學(xué)收房、理性收房,達(dá)到社會房產(chǎn)消費(fèi)質(zhì)量的提升。同時配合政府引導(dǎo)并推動健康地產(chǎn)、和諧地產(chǎn)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展!
通過幾年大家在行業(yè)里的摸索性開拓,印證了驗(yàn)房行業(yè)的產(chǎn)生是社會服務(wù)發(fā)展、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身生產(chǎn)管理所需要的。而滿足市場需求、規(guī)范行業(yè)自律,保護(hù)并弘揚(yáng)行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)的優(yōu)良品質(zhì)避免惡性競爭,完善行業(yè)制度也是我們本次的`工作目的!
時至今日,我們國家的驗(yàn)房行業(yè)已經(jīng)走出了當(dāng)初的孵化期,現(xiàn)在正憑借著國家大力發(fā)展現(xiàn)代新生服務(wù)業(yè)的優(yōu)良政策穩(wěn)步成長。能有今天的成果都離不開在座的行業(yè)先驅(qū)們,本著做有社會責(zé)任感的企業(yè),不計個人得失,勇于奉獻(xiàn),嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的工作態(tài)度,持續(xù)的為行業(yè)發(fā)展做著自己的貢獻(xiàn),使得我們的行業(yè)不斷的發(fā)生著質(zhì)的飛越!正是由于你們的付出,才有了我們這次的舉行,大家自身具備的優(yōu)良品質(zhì)必定會將驗(yàn)房行業(yè)推向輝煌!
今天我希望在座的媒體朋友用你們的鏡頭,用你們的文字記錄這一歷史時刻,讓全國所有的房產(chǎn)消費(fèi)者以及地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都能聽到我們的誓言和心聲,讓他們知道在這個國家發(fā)展時期,還有一群具有社會責(zé)任感的熱血青年企業(yè)家,用我們自己的青春和激情,用我們自己的專業(yè)實(shí)戰(zhàn)來開創(chuàng)百姓房產(chǎn)消費(fèi)的新時代,為了提升大家的生活質(zhì)量,和諧家居而奮斗!
最后感謝大家的到來,感謝媒體和社會各界對我們行業(yè)的關(guān)注和支持,預(yù)祝本次研討會圓滿成功,順祝驗(yàn)房行業(yè)在未來的一年里闊步走向輝煌!
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